3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,618 pi² (150.32 m²)

Taille du terrain 8,100 pi² (752.51 m²)

Remarques du proprio

Située dans un secteur paisible de Charlesbourg, cette propriété clé en main, a été construite en 1982 et occupée par un seul propriétaire.

Cette maison est à aire ouverte avec toit cathédral.

Au rez-de-chaussée, on retrouve : salon, cuisine, salle à manger, chambre transformée en bureau, salle d'eau et buanderie.

À l'étage : salle de bain avec bain thérapeutique, douche séparée et 2 grandes chambres à coucher.

Sous-sol non fini comprenant un garde-robe de cèdre.

Cour arrière entièrement aménagée comprenant cabanon (10' x 14'), une grande terrasse (575 pieds carrés), piscine chauffée hors terre (15') et bordée d'arbres matures offrant une belle intimité.

Rénovations intérieures

Peinture (2025)
Chauffe-eau (2023)
Deux thermopompes (2018)
Plancher de bois franc au rez-de-chaussée (2014)
Thermos remplacés de toutes les fenêtres (2012)
Céramique cuisine et entrée (2012)
Fenêtres du sous-sol (2008)
Bureau au rez-de-chaussée et garde-robe de cèdre au sous-sol (2007)
Agrandissement de la salle de bain : plancher chauffant, comptoir de granit (2005)
Rénovation cuisine et salle d'eau : armoires en érable, comptoir de granit (2005)

Travaux extérieurs

Enduit acrylique du solage et des deux galeries (2021)
Remplacement du "deck" de la piscine et installation d'une clôture intimité (2021)
Remplacement du drain de fondation du mur arrière et installation d'une cheminée d'accès (2020)
Imperméabilisation de la fondation du mur arrière (2020)
Reconstruction du mur de soutènement, pavé de l'entrée et terrasse arrière (2020)
Remplacement de la piscine (2019)
Toiture de la maison et du cabanon (2014) garantie 25 ans

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux chambres à coucher ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique.

Située à proximité de tous les services (commerces, écoles, garderie, parc et axes routiers).

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Prix demandé

649 900 $

Dimensions du bâtiment

34x30 pi (10.36x9.14 m)

Évaluation municipale

412 000 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

1982

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Stuc

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en érable
Armoires en bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Climatiseur
Cuisinière
Garde-robe de cèdre
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Réfrigérateur
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Stores
Système d'alarme
Ventilateur
Air climatisé
Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

Bain thérapeutique
Douche indépendante

Sous-sol:

Non aménagé

Rénovations effectuées:

Climatiseur
Peinture
Solage
Plafond cathédrale
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Hors-terre
Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

Interblocs

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Interblocs
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Centre sportif
Centre de ski
Piste cyclable

Toiture:

Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 8" x 13' (2,64 m x 3,96 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 16' x 15' 2" (4,88 m x 4,62 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)

Plancher : Parqueterie

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 6" x 12' 10" (2,59 m x 3,91 m)

Plancher : Céramique

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 34' x 30' (10,36 m x 9,14 m)

Plancher : Béton

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à un étage et demi à vendre

202, rue des Anciens-Canadiens Charlesbourg (ND-Des-Laurentides) Québec Rive-Nord

N° 1139206

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1139206

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

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