Name: 245, rue du Valais, Charlesbourg à vendre
SKU: 1135517
Price: 598000 CAD
Availability: InStock

N° 1135517

4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,156 pi² (107.4 m²)

Taille du terrain 7,337.75 pi² (681.7 m²)

Remarques du proprio

Maison d'architecture Autrichienne offrant d'importantes rénovations intérieures, idealement située aux portes de Lac Beauport !

Au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché, cette maison située dans une voie sans issue offre un cadre de vie sécuritaire tout en se trouvant à quelques minutes des commodités majeures :

Ligne de transport en commun,
Accès rapide à l'autoroute,
Écoles primaires et secondaires proches,
Commerces de quartiers dont épicerie IGA située a moins de 10 minutes à pieds.

Les amateurs d'activités extérieures apprécieront également la proximité immédiate avec :

Centre de ski Le Relais,
Strom Spa,
Piscine communautaire et petit Lac
Centre de Crossfit et sentiers de VTT ou de promenade des sentiers du Saisonnier.

La propriété est actuellement non meublée et vacante, prête à être habitée. Suite a un investissement de plus de 50k, l'ensemble des espaces intérieurs à été remis au goût du jour :

Cuisine entièrement neuve ainsi que les électromenagers (lave vaisselle, frigidaire, micro ondes encastré, gazinière electrique, hotte, ilot bar imitation bois)
Revetements de sols neufs (céramique, plancher bois flottant et vinyle installés dans : La salle a manger, salon, cuisine, escalier, entrée, couloir, Grande chambre SS, salle de bain SS)
Finitions intérieures (corniches de portes, poignées, peintures)
Toiture bardeaux d'asphalte refaite en octobre 2018

RDC :

Vaste aire ouverte lumineuse et spacieuse grace a son chaleureux plafond cathedrale en bois, comprenant le salon, la salle a manger et sa cuisine neuve avec acces direct au patio, une salle de bains et deux chambres à coucher

SOUS SOL AMÉNAGÉ :

Comprend une tres grande chambre pouvant servir de salle familiale, une seconde salle de bains refaite a neuf avec grande douche, ainsi qu'une 4ieme chambre.

EXTÉRIEUR :

Patio en bois accueillant une pelouse synthetique pour plus de confort avec escalier menant au terrain entierement clôturé de 7337 pc et son cabanon de jardin
Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 vehicules

Inclusions : Electromenagers neufs de la cuisine, luminaires, stores, rideaux, système echangeur d'air, aspirateur central, cabanon, pelouse synthétique, frigidaire secondaire installé dans l'atelier au SS, miroirs.

Prise de possession rapide.

PHOTOS À VENIR

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Partiellement rénové

Prix demandé

598 000 $

Dimensions du bâtiment

34x34 pi (10.36x10.36 m)

Évaluation municipale

380 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1976

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Cuisinière
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Réfrigérateur
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Walk-in

Salle de bain:

Bain et douche
Deux lavabos
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

Cuisine
Peinture
Planchers
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé

Près des commerces:

Centre d'achats
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Dentiste

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
Garderie

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre de ski
Golf
Gym
Piscine
Piste cyclable
Sentier pédestre
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)

Plancher : Bois franc

Chambre du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 8" x 11' 10" (3,86 m x 3,61 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle à manger du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 10" x 14' 6" (3,3 m x 4,42 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)

Plancher : Marbre

Salon du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)

Plancher : Bois flottant

Stationnement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (0,99 m x 0,99 m)

Plancher : Autre

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 20' x 10' 6" (6,1 m x 3,2 m)

Plancher : Béton

Chambre du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 32' x 11' (9,75 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Hall

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 6" x 7' 4" (2,29 m x 2,24 m)

Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1135517

Bungalow à vendre

245, rue du Valais Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1135517

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1135517

Bungalow à vendre 245, rue du Valais Charlesbourg Québec Rive-Nord

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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