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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,049.48 pi² (97.5 m²)
Taille du terrain 5,949.86 pi² (552.76 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison de style bungalow avec garage bien entretenue au fils des ans mais aussi rénovée récemment.

  • Vaste aire ouverte et salle à manger chaleureuse avec porte patio. Cuisine avec beaucoup de rangement.
  • Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et bain autoportant.
  • 2 chambres au rez-de-chaussée, la 3e chambre sert présentement comme salle de lavage.
  • Salle familiale au sous-sol. 
  • Terrain aménagé avec piscine et superbe patio de composite fait en 2019. Il est composé de trois plateformes dont une mène à la piscine. Le patio est accessible à partir du garage et de la maison. La piscine a été posée en 2019.
  • Terrain situé dans quartier historique.

Salle de bain agrandie et refaite en 2018 avec plancher chauffant en céramique.

Un nouveau plancher de bois franc a été posé à l'étage lors des rénovations en 2018 sauf dans la salle de lavage et la chambre principale. Une nouvelle porte patio a été ajoutée dans la salle à manger afin de faciliter l'accès à l'extérieur. De plus, les fenêtres du salon et de la salle de bain ont été remplacées. Le chauffe-eau a également été remplacé en 2020.

Dans la salle des machines (salle utilitaire) se trouve une salle d'eau. La toilette est fonctionnelle, mais pas le lavabo. Le chauffage a été changé en 2018 pour un système de chauffage électrique. La chambre autre se trouvant au sous-sol est une partie de l'aire ouverte du sous-sol, séparée par un mur de bibliothèques encastrées. Parfait pour un adolescent! 

Le drain français a été refait sur 3 côtés de maison (celui en dessous du garage n'a pas été remplacé) et une membrane imperméabilisante ainsi qu'un isolant ont été ajoutés à la fondation. De plus, toutes les fissures apparentes ont été colmatées.

En raison de l'âge de la maison, nous préférons vendre sans garantie légale.

Très bien située au coeur de Charlesbourg, cette maison près de tous les services est un incontournable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
55.09x25.23 pi (16.79x7.69 m)
Évaluation municipale
246 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 3" (2,82 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 24' 2" (3,84 m x 7,37 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 4" (2,87 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 3" (2,97 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 37' 1" (3,3 m x 11,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 17' 1" (3,18 m x 5,21 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 9' 1" (1,27 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 22' 5" (2,13 m x 6,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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370 000 $

Bungalow à vendre

252, 81e Rue Est

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1023499

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