4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,294 pi² (120.22 m²)
Taille du terrain 8,512.1 pi² (790.8 m²)

Remarques du proprio

Coup de cur assuré ! Magnifique bungalow clé en main, très propre et baigné de lumière naturelle. Mise en vente uniquement en raison d'un déménagement à Montréal, cette propriété offre une opportunité unique.

Située dans un quartier familial paisible et recherché avec un voisinage exceptionnel et très accueillant, cette maison est idéale pour une famille. Elle se trouve à deux pas du Cégep, des écoles, d'un parc, de centres sportifs avec piscine et salle de sport, ainsi que des commerces et des transports en commun.

La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, le tout entièrement rénové au goût du jour. En plus de l'entrée principale, elle dispose d'une entrée indépendante au sous-sol et au rez-de-chaussée sous l'abri d'auto, un atout très pratique qui vous évite de pelleter la neige en hiver ! L'entrée en asphalte neuve permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Le sous-sol unique se démarque par une grande salle familiale ainsi qu'une autre vaste pièce polyvalente, idéale comme salle à manger pour recevoir des invités, salle de jeux ou espace parfait pour un projet personnel tel qu'une garderie en milieu familial.

L'efficacité énergétique de la maison est optimisée grâce à une toiture réisolée en 2020 et une thermopompe performante, vous assurant de faibles coûts d'énergie et un confort maximal toute l'année. Tout y est pour votre bien-être : échangeur d'air et aspirateur central inclus.

À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour arrière très agréable avec un grand cabanon propre, près de 20 arbres fruitiers ainsi qu'une belle variété de fleurs à l'avant et à l'arrière.

Prise de possession rapide ou selon une date flexible. Une maison impeccablement entretenue où vous n'avez plus qu'à vous installer. Une visite vous convaincra 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
48.3x36.1 pi (14.72x11.00 m)
Évaluation municipale
423 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1972
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 4' (2,01 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' 6" (3,4 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' 6" (1,52 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 10' 6" (4,14 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 8" (2,36 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' 7" (3,18 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 5" x 12' 6" (8,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 13' 6" (4,39 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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649 000 $

Bungalow à vendre

7971, avenue de Rambouillet Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1138993

Entièrement rénové
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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