288 500 $

Condo à vendre

108-1290, rue de L'Aigue-Marine Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1145188

Sans voisins arrière
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 802 pi² (74.51 m²)

Remarques du proprio

Condo ULTRA TRANQUILLE.

Caractéristiques :

  • Au rez-de-chaussée avec balcon et grand parterre gazonné accessible.
  • Orienté sud 
  • Dans un coin, très tranquille et intime.
  • Entrée indépendante à l'arrière par la porte patio
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • 2 chambres
  • Salle de bain avec vanité en marbre.
  • Salle de lavage
  • Espace de rangement au sous-sol
  • Animaux permis 

Rénovations effectuées :

  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Planchers du salon, de la chambre principale et de la salle de lavage.
  • Portes
  • Fenêtres et porte patio en verre triple

Inclusions :

  • Luminaires fixes
  • Stores
  • Rideaux sauf celui de la porte patio
  • Climatiseur
  • Aspirateur central
  • Plusieurs objets décoratifs (toiles et photos)
  • Détecteurs de fuite d'eau
  • Sauna
  • Gymnase
  • Salle commune incluant une table de billard.
  • Stationnement extérieur tout près de la porte patio avec prise électrique standard qui peut servir pour une voiture électrique.

Exclusions :

  • Électroménagers
  • Luminaires non fixes
  • Armoire de la salle de bain
  • Ameublement non fixe

Petits animaux permis et hôpital vétérinaire à proximité.

Transports en commun à proximité.

À deux pas du parc de la Montagne-des-Roches. De beaux sentiers de marche et des jeux d?enfants avec un petit étang à proximité.

Épicerie IGA, Maxi, pharmacie, Dollarama, A&W. Tous accessibles à pied. Et à 7-8 minutes en auto, découvrez l?église, le café, la banque et la caisse populaire, la fromagerie, la chocolaterie, le centre jardin ainsi que plusieurs restaurants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
288 500 $
Évaluation municipale
177 000 $
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sauna
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' 1" (3,05 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' 8" (2,36 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 8" (2,36 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 10' 4" (2,41 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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