325 000 $

Condo à vendre

213-1290, rue de l'Aigue-Marine Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1143684

Entièrement rénové
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

Situé au 2ème étage, condo 4 1/2 à aire ouverte de style contemporain, rénové au complet en 2020. Près de l'ascenseur et de la salle communautaire de l'immeuble.

  • Grand balcon 25 pieds orienté franc sud avec vue sur la piscine creusée de l'immeuble.
  • 2 portes patio, une dans le salon et l'autre dans la chambre principale.
  • Revêtement de plancher Torlys en liège à la grandeur du condo.
  • Tuiles Centura dans la cuisine et dans la salle de bain.
  • Tous les luminaires sont de type DEL nouvelle génération
  • Stores de style identique dans toutes les fenêtres.
  • Climatiseur thermopompe au salon
  • Détecteurs de fuites d'eau Water Protect
  • 2 stationnements devant la porte principale
  • Storage au sous-sol

Cuisine

  • Armoires Cuisine Bernier
  • Grand garde-manger
  • Multiples tiroirs
  • Rangement pour verres 
  • Hotte Venmar, sortie d`air à l'extérieur 
  • Évier double
  • Comptoir en quartz

Salle de bain

  • Douche, toilette, chauffe serviette et lavabo de chez Vague et Vogue
  • Rangement, vanité, pharmacie et tablettes de Cuisine Bernier
  • Comptoir en quartz

Pièce buanderie

  • chauffe eau, remplacé en 2025
  • espace laveuse-sécheuse
  • aspirateur central
  • Valve coupure automatique pour l'eau du condo, et centrale Water Protect

Grande lingerie au bout du corridor

Chambres

  • Chambre 1 principale avec walk-in
  • Ventilateur moderne au plafond
  • Tringles pour rideaux
  • Chambre 2 avec grand garde-robe

Exclus: Électroménagers, serrure électronique

En conclusion, condo confortable et moderne, facile d'accès. Les animaux chien et chat sont les bienvenus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
325 000 $
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Liège
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Liège
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Liège
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Liège
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Liège
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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