3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain
8 300 pi² (771.1 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Stuc
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Génératrice
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Baignoire thermo-masseur
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Salle d'eau
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Interblocs
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre de ski
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
- Energy Star
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
1er étage
15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Charmant cottage familial avec piscine creusée, gazebo et accès direct à la nature
234 rue du Valais, Québec
Bienvenue dans ce beau cottage au style chaleureux, niché dans un quartier extrêmement paisible de Charlesbourg, tout juste aux limites de Lac-Beauport. Profitez des services de la Ville de Québec tout en bénéficiant du cadre de vie exceptionnel de Lac-Beauport.
Vous serez à seulement 1 minute à pied des sentiers et de la forêt. Ici, la nature est littéralement à votre porte : randonnées, fatbike, patinage sur le lac gelé l'hiver et le centre de ski Le Relais à quelques minutes seulement.
L'intérieur :
3 grandes chambres lumineuses (dont la chambre principale avec accès direct au balcon)
Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace de jeu, coin bureau et atelier avec étagères intégrées pour beaucoup de rangement
Cuisine moderne avec grand îlot, comptoirs en béton poli, armoires blanches et une merveilleuse luminosité avec vue directe sur la piscine
Salon convivial avec imposant foyer en pierre et boiseries
Salle à manger conviviale avec banquette intégrée + possibilité d'ajouter une table carrée pour totaliser 8 places de repas en plus de l'îlot de cuisine
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, récemment sablés et vernis
Thermopompe à 3 têtes (une sur chaque étage) (plinthes encore en place)
L'extérieur :
Grande piscine creusée 16 x 32 avec chauffage thermopompe et toile
Immense patio de bois entourant la piscine
Gazebo 14 x 10 de qualité
Trampoline au sol (creusée)
Terrain paysager offrant une belle intimité grâce à des clôtures et haies en hauteur
Stationnement pour 3 voitures (possibilité de 4 en hiver lors du déneigement). Borne électrique FLO G5 pour voiture électrique fonctionnelle.
Quartier très tranquille et plat, la rue se termine en rond-point, ce qui fait que seuls les propriétaires y circulent normalement. Idéal pour les familles qui recherchent calme, espace et proximité de la nature tout en restant à distance raisonnable de Québec.
Rénovations
Toiture : 2019
Fenêtres : 2021
Porte-patio cour : 2015
Porte avant : 2020
SDB : 2021
S. d'eau : 2020
Bois franc salon / salle à manger : sablé, vernis 2023
Cuisine : 2015
Planchers céramique RDC : 2019
Sous-sol : 2012
Piscine : 2011
Toile neuve : 2023
Thermopompe 3 unités murales : 2024
Une propriété rare qui allie confort, style et mode de vie de plein air.
Les photos montrent deux aménagements différents.
prise de possession juin 2027
Acheteurs sérieux svp, visite sur rendez-vous uniquement.