4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 7 680 pi² (713,50 m²)

Remarques du proprio

Située à l'entrée du Lac-Beauport dans un secteur calme et paisible, chaleureuse maison en pierre des champs. La maison est dotée d'un grand terrain intime et clôturé, avec arbres matures et vue sur les pentes de ski de la montagne du Relais. À l'étage se trouvent 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouvent une lumineuse salle à manger, un espace salon avec foyer électrique et une cuisine complètement aménagée avec comptoir en céramique. 

Espace de stationnement 4 places en agrégat complètement sans entretien, ainsi que les marches et côté donnant accès à la porte de maison. Galerie avant fraîchement teinte. La maison est ornée de nombreuses vivaces sans entretien. 

Le sous-sol est constitué d'une chambre de bonne dimension aménagée, avec une possibilité de deux. Grand espace idéal pour salle de jeux, cinéma maison, espace de travail, garderie, etc.  Le rangement y est nombreux.

L'accès à l'autoroute est rapide, les facilités et commerces aux alentours nombreux, pharmacie, épicerie, station d'essence, restaurants, bureau de poste, boulangerie, station de spa et massage, hôtels, etc..

Pour les amoureux de la nature, à moins de quelques minutes se trouve le magnifique Lac-Beauport idéal pour les sports nautiques, le centre de ski le Relais, sans compter les nombreux sentiers de Vélo, raquette, aire de jeux et piscines de quartier, ski de fond, sentier pédestre, etc., centre de ski de fond.

La maison est située dans une rue en fer à cheval, donc très peu passante, dans un quartier respectueux comptant de jeunes familles. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
314 900 $
Dimensions du bâtiment
700 pi² (65,03 m²)
Évaluation municipale
271 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,62 $
2 767,41 $
Taxes scolaires
26,88 $
322,55 $
Assurances
115,36 $
1 384,30 $
Chauffage
216,50 $
2 598,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 871144

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