Remarques du proprio

Belleau, bâtisseur de patrimoine est une entreprise spécialisée en construction résidentielle présente à Sherbrooke & ses environs depuis près de vingt ans. Notre mission fondamentale est d'être là pour vous, et pas seulement pour vous vendre une maison, mais pour vous accompagner, pour vous conseiller, pour vous permettre d'accéder à la propriété et vous voir devenir propriétaire de votre maison Belleau et ainsi, d'enrichir votre patrimoine immobilier. 

C'est en ce sens que nous sommes fiers de vous présenter nos magnifiques condos situés aux Coteaux du Marais de Magog, un milieu de vie exceptionnel où la vie citadine respire l'air et la fraîcheur de la nature. À proximité de tous les services, du Mont-Orford, du Lac Memphrémagog et du Marais de la Rivière aux Cerises.

Que ce soit pour une habitation principale ou secondaire, c'est un investissement 4 saisons judicieux pour vous permettre de profiter pleinement de l'Estrie et de tous ses attraits! 

Choisir Belleau, c'est saisir l'opportunité d'un investissement gagnant. Informez-vous dès maintenant! 

* Les photos sont à titre indicatif du modèle. Cette annonce se veut une présentation du modèle de maison dans le quartier sélectionné. Informez-vous auprès de notre équipe des ventes pour plus de détails et de précisions relatifs à ce modèle, à son prix, à ses options, à ses emplacements disponibles et aux disponibilités; nous avons sans aucun doute la maison qu'il vous faut! Tous nos prix sont taxes incluses. Prix sujet à changement sans préavis.

Caractéristiques et inclusions :
- Clé en main 
- Garantie des maisons neuves GCR
- Frais de notaire inclus si financement Desjardins, BNC ou RBC
- Isolation avec normes écoénergétiques
- Prix taxes incluses

Modèle de l'annonce :
- Cuisine moderne avec îlot
- Évier simple
- Ligne d'eau pour frigo
- Comptoir de quartz
- Hotte encastrée
- Plafond 9 pieds au 1er & 2e étage
- Plafond cathédrale au dernier étage
- Salle d'eau avec douche ronde acrylique + espace laveuse-sécheuse avec rangement
- Salle de bain avec bain autoportant & douche 36X48 murs en céramique
- Thermopompe & aspirateur central
- Encastrés
- Revêtements planchers :
Rez-de-chaussée : flottant & céramique 24X24
Escalier : tapis / main courante en bois franc
- Plancher chauffant pour unités au rez-de-jardin
- Revêtements extérieurs : fibrociment & pierre
- Stationnement intérieur & extérieur

BUREAU DES VENTES :
4895 boulevard Industriel, Sherbrooke (Québec) J1R 0P4

Heures d'ouverture :
Lundi au vendredi 8h30 à 16h30
Samedi et dimanche de 13h à 16h
* En tout temps sur rendez-vous

Pour des informations additionnelles et une visite, communiquez avec nous au 819-564-9999 et visitez notre site internet : https://www.belleau.ca/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 620 pi² (150.5 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
À partir de
Prix demandé
574 900 $
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

574 900 $

Condo neuf à vendre

1320-1330, rue du Bruant-des-Marais

Magog Estrie

N° 1039569

À partir de
Contactez le promoteur
Téléphone
819-564-9999
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