6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 379 pi² (964,24 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex 4 côtés briques, verrière, sous-sol immense. 2 stationnements (1 pour 4 voitures et l'autre pour 3 voitures).

Beaucoup de rénovations effectuées (toit, fenêtres, armoires, planchers et comptoir).

Sous-sol avec entrée indépendante. Secteur tranquille près de tous les services (écoles primaires, secondaires et CÉGEP), à deux pas d'un dépanneur, arrêt d'autobus, épiceries et pharmacies à quelques coins de rues.

Entrées électriques indépendantes, bonne insonorisation, plancher de l'étage recouvert de béton.

Espace de rangement pour les loyers au sous-sol par l'entrée indépendante.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
520 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
1 490 pi² (138,43 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
161 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
331 000 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 1" (3,1 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 2" (2,44 m x 2,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 2" (3,35 m x 5,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 10' 8" (1,78 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 11" (1,98 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' 6" (4,09 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 9" (3,05 m x 4,19 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 10" (2,9 m x 4,52 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 11" (3,12 m x 3,33 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' 9" (2,74 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 18' 8" (4,09 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 15' 9" (2,64 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 35' (5,49 m x 10,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 18' 6" (4,04 m x 5,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,42 $
545,09 $
Taxes municipales
458,38 $
5 500,56 $
Électricité
187,75 $
2 252,98 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 215,00 $
14 580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

520 000 $

Triplex à vendre

N° 866995

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