3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²)

Remarques du proprio

COURTIERS IMMOBILIERS BIENVENU AVEC CLIENTS.

 

Maison 2016 de style contemporaine clef en main avec accès à la plage privée de Fossambault-Sur-Le-Lac.

Magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafond de 9', foyer au bois Valcourt, plancher en noyer, fenestrations abondantes.

Très grande cuisine avec îlot central de 10', garde-manger walk-in et comptoirs de quartz.

Chambre des maîtres avec walk-in et très grande salle de bain privée.

Salle d'eau au rez-de-chaussée.

Deux autres chambres, salle de bain avec douche en verre, buanderie,  grande salle de séjour, grand atelier et espaces de rangement vous attendent au sous-sol.

À noter que les lumières intérieurs et extérieurs sont toutes au del.

Cette maison offre beaucoup de rangement.

Une magnifique terrasse couverte de 12x24 agrémentera vos BBQ.

Ça vaut une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
2 096 pi² (194,72 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' 6" (7,32 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 3' 2" (2,74 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 10' (4,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 3' 2" (2,21 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 13' 2" (1,6 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 13' 4" (7,01 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 8' 5" (4,7 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 7' 10" (2,69 m x 2,39 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 5' 10" (2,64 m x 1,78 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' 3" (4,27 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Bungalow à vendre

N° 772982

Accès au lac
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