6 chambres
6 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 876 pi² (360.09 m²)
Taille du terrain 190 857 pi² (17 731.2 m²)

Remarques du proprio

* Propriété à vendre au prix de 1 989 000 (+TPS/TVQ pourraient être applicables sur un certain pourcentage)

* Possibilité de poursuivre la vocation du bed & breakfast (B&B)

* Possibilité d'achat "Clé en main": Pour y ajouter une valeur +, vous pourriez acheter ce domaine clé en main (Vendu meublé avec tous les équipement de jardin et de ferme (Prix à négocier avec le vendeur)

 * En plus de cette magnifique maison de pierre, vous y trouverez une charmante petite Maison d'invité (4 saisons) située au jardin pouvant aussi servir d'atelier d'art.

* Visite sur rendez-vous seulement.  Préapprobation hypothécaire requise avant la visite.

                                                                                                                                                         

La vie à la campagne, ça vous intéresse ?   Réalisez vos rêves à 20 minutes du Vieux Québec. 

Blottie à  l'Île d'Orléans...L'espace rêvé pour vos projets futures.

Niché en plein coeur d'un des plus beaux village du Québec, ce domaine de 190,857 pi2 vous séduira par ses attraits rares et uniques.

Sur un site enchanteur, au paysage bucolique de l'Île d'Orléans, le domaine surplombe le majestueux fleuve Saint-Laurent. 

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de pierres au charme d'antan alliée au confort d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous tomberez sous son charme.

Elle vous accueille dans ces spacieuses pièces communes aménagées avec soin dans le but de refléter une atmosphère calme et sereine où le bien-être prend tout son sens. Les chambres à coucher sont toutes dotées d'une salle de bain privée, pour plus d'intimité. Sa pièce maîtresse trône au beau milieu du salon avec son chaleureux foyer et son imposante cheminée.

L'extérieur est aménagé de façon à offrir de jolis coins détente, d'un vaste pâturage, d'un grand jardin potager, d'un petit vignoble, d'arbres et arbustes fruitiers, d'un bel étang, d'un poulailler, d'une grange, d'une étable, de deux grands pâturages, d'une petite cabane à sucre, d'une miellerie, d'un atelier/maison d'invité, d'un spa nature construit à la manière d'un jardin d'eau, d'un pavillon d'été et d'un kiosque de vente situé au bord du chemin Royal.

L'ambiance chaleureuse de la maison et la beauté des lieux font de ce domaine un endroit tout à fait exceptionnel.  Ici, pas de circulation, pas de klaxon, juste le chant des oiseaux, le son du ruisseau et la beauté tranquille du fleuve.

Nous vous offrons la beauté de notre environnement et la chaleur de notre maison. Là où quelque part dans le vent... un air de petit bonheur vous attend !

Les atouts qui font de l'ensemble de ce domaine un lieu d'exception:

  • Plafond cathédrale au salon
  • Impressionnante cheminée de pierres
  • Poutres apparentes
  • Plafond et plancher en bois
  • Moulures au plafond
  • Fenêtres à crémones
  • Salle de bain dans chacune des chambres
  • Chambre froide
  • Deuxième étage de la grange pourrait sans doute servir d'espace de travail/grand rangement
  • Maison d'invité/atelier (4 saisons)
  • Grand pâturage
  • Petit étang
  • Spa nature au jardin
  • Pavillon d'été
  • Terre cultivable faisant le pourtour du domaine
  • Pour la beauté du paysage, réseau électrique et fils cable/téléphone entièrement sous-terrain.

Un lieu unique et remarquable offrant une multitude de possibilités d'exploitation :

* Possibilité de poursuivre la vocation du bed & breakfast (B&B) - En 2006, la maison a été convertie tout à la fois en une superbe demeure principale et un accueillant Bed & Breakfast auquel celui-ci a remporté l'un des plus prestigieux concours aux Grands Prix du tourisme québécois" pour trois années consécutives.

Si intéressé à continuer d'opérer ce magnifique B&B, tout est en  place et rentable au jour un.

Pour de plus amples informations, photos/vidéos sur le produit offert, rendez-vous sur le site Internet suivant : http://danslesbrasdemorphee.com

  • Possibilité de cultiver sur une terre riche et fertile
  • Possibilité de tenir un bureau à domicile
  • Possibilité d'en faire une résidence bi-générationnelle
  • Possibilité d'en faire un domaine agrotouristique
  • Possibilité d'exploiter une petite fermette champêtre
  • Possibilité de tenir un petit kiosque de vente de produits du terroir.

*(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité, la MRC et CPTAQ ou autres)

  • Ou, tout simplement, utilisé comme domaine privé, si vous êtes à la recherche de grands espaces.

N'hésitez pas à nous rejoindre, il nous fera une joie de répondre à toutes vos questions concernant notre merveilleux domaine qui vous est offert sur la plus jolie et accueillante des îles,  "L'Île d'Orléans".

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
1 989 000 $
Dimensions du bâtiment
2 032.81 pi² (188.85 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 15' (5,92 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 8' 7" (7,47 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 7" (3,43 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 9" x 17' (7,24 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' 4" (3,05 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 15' 3" (5,03 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 4" x 14' (6,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' 5" (3,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' 6" (3,66 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 6' (2,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 11' 8" (4,47 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 9' 5" (4,47 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 11' 9" (5,94 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 3' 4" (3,96 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 4' 7" (2,03 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' 5" (2,57 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 5" (3,05 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 989 000 $

Maison de campagne à vendre

5474, chemin Royal Ile d'Orléans (St-Jean) Québec Rive-Nord

N° 961588

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-829-3792

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-829-3792

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.