Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Québec, ce domaine de 16 hectares représente  un investissement d'une rareté absolue. En retrait de la route principale, son emplacement  enchanteur et paisible offre une intimité parfaite, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à  proximité des services et des attraits de la capitale.

Au coeur de ce domaine se trouve un vignoble florissant, produisant des vins reconnus.  Il vous offre la possibilité de poursuivre une activité viticole déjà bien établie ou d'explorer de  nouvelles avenues créatives. Déjà offert, des dégustations de vin sur place,  des événements privés au milieu des vignes, et une production locale fièrement mise de l'avant. Ce domaine bénéficie de droits commerciaux exceptionnels, incluant la possibilité d'opérer un  restaurant, un service d'hébergement et une salle de réception. Ces atouts ouvrent la porte à  une multitude de projets : Restaurant champêtre : déjà offert, une expérience gastronomique unique, mettant en valeur les produits du terroir et les vins du vignoble. Hébergement de charme : Créez des chalets ou des suites luxueuses pour des séjours  inoubliables en pleine nature. Lieu de réception d'exception : Organisez mariages, réceptions et événements corporatifs  dans un cadre idyllique et mémorable. L'immense terrain vous laisse toute la latitude nécessaire pour faire grandir votre projet :  ajouter de nouvelles infrastructures, développer d'autres activités agrotouristiques ou  diversifier l'offre existante. C'est un véritable terrain de jeu pour concrétiser votre vision et  laisser libre cours à votre créativité. Ce domaine est une occasion d'affaires sans précédent, combinant l'exclusivité d'une propriété  en retrait, le prestige d'un vignoble et la flexibilité d'un zonage commercial unique.  Que vous rêviez d'une retraite privée grandiose, d'une entreprise florissante au coeur de la nature,  ou des deux, ce domaine offre le canevas parfait. Une telle proposition ne se trouve nulle part  ailleurs sur le marché.   Contrairement aux propriétés de prestige ou aux terres agricoles typiques, ce bien représente un  investissement hybride. Son zonage commercial sur une terre agricole offre une liberté  réglementaire rare, un statut légal d'une valeur inestimable. Les atouts majeurs de cette propriété  ne sont pas uniquement ses caractéristiques physiques, mais également les opportunités uniques  qu'elles créent. Cette flexibilité ouvre la porte à des projets de développement de luxe dans des domaines tels  que l'agrotourisme, l'événementiel ou une retraite privée exclusive. Le domaine, avec sa forêt,  son vignoble et sa vue panoramique, n'est pas qu'un terrain ; il constitue un « clos » de prestige ,  un havre de paix où le luxe réside dans l'intimité et l'espace. Par principe, la construction d'un commerce sur une terre agricole est "prohibée".  Pour un acheteur potentiel, cela peut sembler une contrainte majeure. C'est pourquoi le statut  cette propriété est si exceptionnel. Échappez au rythme effréné de la ville sans jamais vous en éloigner. Niché à seulement  15 minutes du coeur de Québec, découvrez un domaine privé de 16 hectares (37 acres), un  havre de paix absolu, loin de la route, où seul le murmure de la nature règne en maître.  La beauté du site confère au paysage une vue à couper le souffle, une toile vivante qui change  au gré des saisons. Ce domaine est une occasion d'affaires sans précédent, combinant l'exclusivité d'une propriété  en retrait, le prestige d'un vignoble et la flexibilité d'un zonage commercial unique.   Pour plus d'informations et pour découvrir ce lieu d'exception, veuillez me contacter par téléphone.