4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,388 pi² (128.95 m²)
Taille du terrain 120,733.40 pi² (11,216.5 m²)

Remarques du proprio

*** RARE sur le marché ***
Avide
d'espace? Amoureux de la nature? À la recherche d'une grande maison bien pensée, offrant beaucoup de rangement et avec des revenus en bonus? Vous rêvez plutôt d'une propriété bi-génération?

Ne cherchez plus!

Grand bungalow de 1400pc  construit en 2005 sur terrain de 120 000pc sans voisin arrière. La propriété comprend également un garage double annexé à la maison en plus d'un appartement 4 1/2 (815pc) sur celui-ci.

Maison (32'x49'):

  • Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
  • 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
  • 2 salle de bain (dont une au sous-sol)
  • Poêle à combustion lente au sous-sol
  • Comprend aussi : un atelier, un bureau de travail, un garde-robe de cèdre, une chambre froide, une salle familiale, une salle des machines et de nombreux espaces de rangement
  • Accès au garage par l'atelier (sous-sol)
  • Porte jardin dans la chambre #1
  • Walk-in (7'x 3'6'') dans la chambre #2
  • Système d'alarme relié à une centrale 
  • Plusieurs caméras de sécurité installées

Travaux récents (maison):

  • Remplacement de la porte-patio (2018)
  • Construction d'un gazebo 3 saisons (2019).
  • Réfection de la toiture (garantie transférable) (2021)
  • Rénovation de la salle de bain du sous-sol (2024)
  • Ajout d'un 2e panneau électrique pour branchement d'une génératrice en cas de panne (2025) 


Terrain
(123'x951'):

  • Sans voisin arrière
  • Majoritairement boisé
  • Tous les arbres sont matures
  • Terrain offrant un grande intimité par rapport à la rue et aux voisins 
  • Lot: 3 306 183 (pour mieux visualiser les dimension du terrain)
  • 2 Ecoflow 
  • 10 places de stationnement à l'extérieur 
  • Puit artésien
  • Grand parc à chien (clôtures de 8' de hauteur)
  • Enclos à poules (18'x11')
  • Pour les amateurs de plein-air : à 2 pas des Sentiers du Moulin (vélo de montagne, ski de fond, etc.) et à 5 min du Relais 

Travaux récents (terrain):

  • Installation d'un 2e Ecoflow (2017)
  • Remplacement de la fosse septique (capacité 6 chambres à coucher) (2017)
  • Construction du parc à chiens et de l'enclos à poules (2023)

Garage (24'x 34') :

  • Construction en 2009
  • 2 places
  • Excavé, isolé, chauffé
  • Porte de garage électrique à l'avant 
  • 2e porte de garage à l'arrière (manuelle)
  • Accès possible à la cour arrière par une 2e porte 
  • Accès au sous-sol de la maison par l'intérieur du garage 
  • Beaucoup d'espace de rangement, même quand les voitures sont à l'intérieur
  • Poêle à combustion lente 
  • Remise (12'x14') à l'arrière du garage (sous le patio de l'appartement) 

Travaux récents (garage):

  • Ajout d'une charge pour voiture électrique (2025)

Appartement (24'x34' + grand hall d'entrée):

  • 4 1/2 Construit en 2018
  • Au-dessus du garage (ce qui procure une parfaite intimité autant au propriétaire qu'au locataire)
  • 2 chambres 
  • Armoires de cuisine en thermoplastique
  • Beaucoup de rangements
  • Grand hall lumineux avec 2 gardes-robes
  • Recouvrement du patio en Dec Tec
  • Corde à linge

Travaux récents (appartement):

  • Ajout d'un gazebo (2018)
  • Installation d'une thermopompe (2023)

** Prise de possession rapide possible **     (à discuter)

À qui la chance!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
889 000 $
Dimensions du bâtiment
49x32 pi (14.94x9.75 m)
Évaluation municipale
668 600 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10
Revenus annuels
15 420,00 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Borne pour véhicule électrique
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Peinture
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Patio
  • Terrain montagneux

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Gym
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 19' 2" (5,36 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 12' 5" (3,94 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 4" (2,95 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 5' 3" (2,21 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 14' 2" (2,82 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 9" (2,69 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 15' 1" (4,06 m x 4,6 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 34' (7,32 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 2" (2,9 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 2" (2,64 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 8" (2,46 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 9' 2" (1,55 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 10" (2,64 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 2" (2,46 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 21' 2" (3,43 m x 6,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' 7" (5,49 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 11' 3" (2,41 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 11' 3" (5,28 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 4' 11" (2,57 m x 1,5 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 1" (2,74 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 3" (2,74 m x 1,3 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
420,90 $
5 050,86 $
Taxes scolaires
39,39 $
472,64 $
Électricité
351,79 $
4 221,48 $
Frais de location
21,54 $
258,54 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 285,00 $
15 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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889 000 $

Bungalow à vendre

130, ch du moulin Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 1127276

Avec revenus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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