3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,078 pi² (100.15 m²)
Taille du terrain 72,484 pi² (6,733.98 m²)

Remarques du proprio

COIN DE PARADIS POUR AMOUREUX DE LA NATURE - Emplacement idéal pour les gens qui recherchent la tranquillité et les espaces naturels. À proximité du centre de ski Le Relais, du Parc de l'Éperon et du Saisonnier. Accès gratuit au Club nautique de Lac-Beauport.

Située sur un immense terrain plat de 72 484 pi², cette maison vous offre 3 chambres dont 2 au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes. Elle offre également 2 salons dont 1 au sous-sol. Cette maison est parfaite pour une famille de 4 personnes offrant également une immense entrée pouvant accueillir facilement 6 véhicules. Un cabanon 10 x 16 ainsi qu'un grand garage 30 x 24 x 19 récemment construit sont à votre disposition que ce soit pour du rangement ou l'entretien de vos véhicules. Une mezzanine est accessible à l'intérieur du garage.

En très bonne condition, la maison a été entretenue avec soin:

  • Les 2 chambres du sous-sol ont été aménagées en 2021
  • La salle de bains du sous-sol a été construite en 2023
  • Le garage a été construit en 2022
  • L'air climatisé / chauffage mural a été installé en 2024
  • Système de caméra de surveillance non relié mais possibilité de l'être
  • Éclairage extérieur à détection de mouvement (2)
  • La toiture ainsi que les portes et fenêtres sont d'origine.

Prise de possession idéale mi-juillet 2026.

Préapprobation financement exigée pour les visites qui débuteront à compter du samedi 21 février 2026.

Inclusions:
Stores et toile solaire de toutes les pièces, étagère et armoire de rangement du sous-sol.

Exclusions:
Rideaux et pôles à rideaux de toutes les pièces.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
664 900 $
Dimensions du bâtiment
40.26x30.22 pi (12.27x9.21 m)
Évaluation municipale
584 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 7" (3,89 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 9" (1,22 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 2" (3,43 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 16' 3" (5,23 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 10" (4,27 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 5" (1,22 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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664 900 $

Bungalow à vendre

211, chemin de l'Éperon Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 1122145

Sans voisins arrière
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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