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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain situé dans le Domaine Maelstrom avec vue partielle sur Ste-Brigitte-de-Laval. La construction d'un camp récréotouristique de 24 mètres carrés est permise même pour des fins de location. Le chemin d'accès sur le terrain jusqu'à une future construction est déjà aménagé. La nouvelle construction pourra être desservie en électricité ayant un poteau accessible pour le raccordement.
Le terrain est affecté par une servitude pour un sentier pédestre et de ski de fond. Ce chemin est très éloigné de l'emplacement prévu pour une construction assurant ainsi l'intimité. La servitude permet d'obtenir au propriétaire 4 passes aux Sentiers du Moulin par année.
Le futur propriétaire doit adhérer à l'Association des propriétaires du Domaine Maelstrom pour l'entretien des chemins et le déneigement pour un montant annuel d'environ 2 500,00$.
Des plans ont été réalisés pour une future construction et peuvent être disponibles sur entente avec le propriétaire.