4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,107.61 pi² (102.9 m²)
Taille du terrain 9,198.84 pi² (854.6 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété unifamiliale à 1 étage et demi, bordée par un boisé, sans voisins arrière. Rénovée au fil des dernières années. 4 chambres et deux salles de bain. Une salle de bain annexée à la chambre principale, au 2e, a été ajoutée en 2022. La salle de bain du RDC et la cuisine ont été récemment entièrement rénovées en 2022 et en 2025. Grande salle de lavage, rénovée, indépendante, comportant beaucoup de rangement. Sous-sol rénové et aménagé avec deux chambres, un salon et un atelier. Confortable et lumineuse, cette maison unique vous promet de bons moments en famille, dans un quartier tranquille au voisinage agréable.

Autres rénovations effectuées:

  • Plancher de bois franc Mercier (frêne) à l'étage, installé en 2018.
  • Chauffage complètement changé de 2018 à 2025 (Plinthes et convecteurs, Stelpro et Uniwatt)
  • Échangeur d'air à récupérateur de chaleur installé en 2019 (vanEE)
  • Fenêtres Fenplast triple verre installées en 2023.
  • Isolation du sous-sol refaite en 2021.
  • Porte d'entrée architecturale en bois massif de la compagnie Belisle.
  • Revêtement en aluminium installé en 2023 dans les pignons du 2e étage. Cette section a également été réisolée.
  • Électricité et plomberie presque entièrement refaites.
  • Installation aspirateur central en 2022.

 

Aménagement extérieur:

  • Grandes terrasses arrière et avant.
  • Grand cabanon 12×16 avec petite porte de garage et rangement supplémentaire dans le grenier (2e étage).
  • Plusieurs arbres matures, arbustes et vivaces variées.
  • Piscine hors terre chauffée installée en 2021.

Amateurs de jardinage et de nature, le grand terrain intime (9200 pi2) sans voisins arrière est bordé par un boisé et comprend un grand poulailler construit en 2021. Deux aires de potagers sont également en place. Deux aires pour faire des feux et pour jouer au basketball sont aussi offertes. D?excellents moments à l'extérieur en perspective!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
36.32x24.28 pi (11.07x7.4 m)
Évaluation municipale
301 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1976
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 3" (2,44 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 7" (3,58 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 8" (3,35 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 7' 5" (1,63 m x 2,26 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 15' 8" (2,44 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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470 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

553, rue des Bosquets Lac-St-Charles Québec Rive-Nord

N° 1122169

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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