550 000 $

Bungalow à vendre

1425, rue Chambord L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord

N° 1129184

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 9 102 pi² (845.6 m²)

Remarques du proprio

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE ET ENVIABLE:

  • À 2 coins de rue de l'arrêt d'autobus "EXPRESS" pour L'Université Laval les 2 CEGEP à Ste-Foy OU aller travailler au centre-ville.
  • TRÈS PRÈS DE: La Polyvalente, l'aquagym, le complexe sportif et plusieurs sentiers (pédestre et ski).
  • École primaire sur la rue Notre-Dame et Collège de Champigny (Privée) sur la route de L'Aéroport.

  • VUE ARRIÈRE PANORAMIQUE sur le parc linéaire Canso. INTIMITÉ fournie par les haies latérales. ORIENTATION Sud-Est.
  • Particularités: TERRAIN de 9102 p.c. Aménagement professionnel en FAÇADE. Murs de soutènement de 3 pieds par environ 140 pieds + trottoirs et patio en pavé uni environ 275 p.c à L'ARRIÈRE.
  • REZ-DE-CHAUSSÉE points forts: Solarium, toit cathédrale avec 2 fenêtres qui s'ouvrent. Cuisine et salle-de-bain avec bain thérapeutique et plancher chauffant. Foyer homologué EPA: vue simultanée du salon et salle-à-manger.
  • Particularités: SOUS-SOL TRÈS ÉCLAIRÉ. PORTE-PATIO donnant accès directe à la cour terrasse en PAVÉ UNI. Possibilité d'une 4ieme chambre avec garde-robe walk-in.

  • Non-annexé avec Québec : Taxes de 5 % en 2026 , foyer et poêle EPA autorisés. Usage possible de produits plus forts MAIS encadré (Pesticide et herbicide).

NOTES: À vendre sans garantie légale. Les offres avec une hypothèque préautorisée auront priorités. La porte patio du sous-sol est à remplacer selon votre préférence, plutôt que de vous imposer notre choix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7.62x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1972
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Adex
  • Canexel
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' (2,97 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 7" (3,96 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 6' 9" (5,94 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 22' (4,19 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 12' (5,56 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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