4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 121.60 pi² (104.2 m²)

Taille du terrain 6 170.95 pi² (573.3 m²)

Remarques du proprio

Secteur recherché idéal pour les familles à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et parcs. Situé dans un quartier paisible près du centre-ville de L'Ancienne-Lorette, vous bénéficierez d'un emplacement de choix près de services essentiels facilement accessibles à quelques minutes de marche (pharmacies, supermarché, institutions financières, centre médical).

La résidence comprend notamment :

2 chambres au rez-de-chaussée dont une rénovée en 2020
salle de lavage pouvant être aménagée en chambre
salle à manger et salon disposant de grandes fenêtres favorisant un espace lumineux

Sous-sol entièrement aménagé comprenant :

salle de rangement pouvant être utilisée comme salle de sport
2 chambres dont une rénovée en 2020 et l'autre possédant un grand garde-robe de cèdre
salle familiale rénovée en 2020
salle de bain ajoutée en 2020
très grand atelier avec espace de travail, lavabo et meubles de rangement inclus

Extérieur :

entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules avec abri d'auto et espace de rangement
terrain aménagé avec arbres matures et fruitiers, potager, cabanon et terrasse
cour arrière tranquille et ombragée l'été

Précisions :

cote ÉnerGuide indiquant un rendement énergétique de 80 sur 100 obtenu en 2009 (ancienne échelle de cote ÉnerGuide)
thermopompe installée en 2021 (air climatisé et chauffage)
système d'alarme installé avec possibilité de reprendre les services à l'achat

Inclusions :

congélateur (sous-sol dans l'atelier)
aspirateur central
certains meubles (dans l'atelier et la salle de rangement)

Loisirs à proximité :

bibliothèque
parc avec modules de jeux
centre sportif avec piscine et aréna
centre des loisirs avec terrains de tennis et de soccer, modules de jeux et patinoires extérieures l'hiver
sentiers de randonnée pédestre et de ski de fond
terrain de golf

Accessibilité en auto et en autobus :

accès rapide à l'autoroute et à moins de 5 minutes de marche des transports en commun
à moins de 10 minutes en auto du Cinéma Cineplex Odeon Sainte-Foy et du centre d'achats Méga Centre Sainte-Foy
à moins de 15 minutes en auto des grands centres d'achats (Laurier Québec, Place Ste-Foy, Galeries de la Capitale) et des établissements d'enseignement supérieur (Université Laval, Cégeps)

Prise de possession pour l'été 2026

Veuillez noter qu'il s'agit d'une succession et que la vente se fera sans garantie légale

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Avec atelier

Prix demandé

484 900 $

Dimensions du bâtiment

42.06x25.00 pi (12.82x7.62 m)

Évaluation municipale

339 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1967

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Fournaise
Garde-robe de cèdre
Luminaires
Système d'alarme
Congélateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Chauffage
Climatiseur
Électricité
Isolation
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Peinture
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 3" x 5' 6" (1,3 m x 1,68 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 3" x 7' 6" (2,21 m x 2,29 m)

Plancher : Vinyle

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' x 10' 5" (0,91 m x 3,18 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 2" x 9' 7" (1,27 m x 2,92 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 2" x 12' 11" (3,4 m x 3,94 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 11' 2" (2,87 m x 3,4 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 1" x 11' 9" (2,77 m x 3,58 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 1" x 10' 4" (3,07 m x 3,15 m)

Plancher : Bois flottant

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 6" x 7' 1" (1,68 m x 2,16 m)

Plancher : Céramique

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 11" x 10' 4" (3,02 m x 3,15 m)

Plancher : Bois flottant

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 6" x 25' 6" (2,9 m x 7,77 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

1530, rue Duvernay L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord

N° 1115239

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

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