UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, ENTRETENUE AVEC SOIN AU FIL DES ANNÉES

Découvrez cette magnifique propriété à deux étages située à L'Ancienne-Lorette, dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports. Construite sur un généreux terrain de 8 000 pi², cette maison soigneusement entretenue au fil des années, a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations qui permettent aux futurs propriétaires de profiter d'une maison familiale chaleureuse, bien pensée et prête à vivre.

Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté à la propriété se remarquent. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie agréables et lumineux, avec de beaux planchers de bois franc, l'ajout d'un îlot et d'un comptoir de granit, ainsi qu'un salon agrémenté d'un magnifique meuble intégré sur mesure.

À l'étage, vous trouverez notamment une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie confortables et bien aménagés. Le sous-sol, aménagé à environ 95 %, ajoute une grande flexibilité à la propriété avec une salle familiale et une pièce pouvant répondre à différents besoins : espace de détente, salle familiale, bureau ou espace pour la famille.

DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES AU FIL DES ANNÉES
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au fil des années, notamment :

2026 remplacement de la porte d'entrée;
2024 remplacement de la porte-patio et installation d'une clôture mitoyenne;
2023 mobilier intégré sur mesure au salon, thermopompe murale et travaux complets au foyer du sous-sol et à la cheminée;
2022 travaux à la douche de la salle de bain au 2e étage et travaux importants au drainage;
2021-2022 rénovation de la cuisine avec l'ajout d'un îlot, comptoir de granit et céramique;
2019 remplacement de la toile et de la structure de l'auvent;
2014 réfection de la toiture;
2012 remplacement des fenêtres du sous-sol et installation d'un échangeur d'air;
2001 agrandissement comprenant notamment le garage intégré et l'ajout du deuxième étage. Rénovation complète de la salle de bain à l'étage. 

DES CARACTÉRISTIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Terrain de 8 000 pi² bien configuré
• 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en avoir une 5e au sous-sol, parfait pour les familles ou pour un bureau de télétravail
• 2 salles de bain complètes et possibilité pour une salle d'eau au sous-sol
• Sous-sol aménagé à environ 95 %, incluant une grande salle familiale avec table de billard en bon état ainsi qu'un foyer au bois
• Cuisine avec comptoir de granit et îlot
• Planchers de bois franc et céramique
• Garage intégré
• Climatiseur mural pour un confort accru
• Nombreux espaces de rangement
• Terrain spacieux, terrasse arrière en interblocs et aménagement extérieur soigné, incluant un auvent de patio, un spa, parfait pour profiter pleinement des beaux jours

UNE MAISON QUI A ÉTÉ AIMÉE ET ENTRETENUE
Après plusieurs décennies dans la même famille, cette propriété témoigne d'un entretien régulier et d'investissements réalisés avec soin au fil des ans. Les nombreux travaux effectués au cours des dernières années permettent de profiter aujourd'hui d'une résidence à la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue.

Une propriété prête à accueillir une nouvelle histoire.