3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 810 pi² (75.25 m²)
Taille du terrain 4,683 pi² (435.06 m²)

Remarques du proprio

STOP, vous avez trouvé! Charmante maison de 3 chambres qui saura vous séduire dès le premier regard, belle luminosité. Rénovée avec soin, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style moderne. Cuisine remise au goût du jour, et les planchers de bois ont été vernis. Il y a également un coin atelier/rangement dans le sous-sol. Une vraie **clé en main**. 

Le sous-sol a été fait au complet en 2022

  • Salle familiale
  • Chambre
  • Salle de bain complète
  • Réservoir d'eau chaude
  • Échangeur d'air
  • Thermos de fenêtres neuf de 2023. 

La cour arrière permet de profiter du soleil toute la journée.  Entièrement bordé de haies pour une intimité optimale.  En 2023, nous avons fait un nouveau patio réglementaire aux nouvelles normes et l'installation d'une piscine chauffée de 12 pieds. Vous pourrez aussi profiter du coin feu pour la fin de soirée. Le cabanon vous permet d'entreposer vos articles saisonniers.

Quartier paisible en pleine nature, situé près d'un parc, pistes cyclables, terrains de soccer, terrain de balle, patinoire, supermarché, station-service, etc. D'ailleurs, il ne vous faudra que 10 minutes pour atteindre le centre-ville de Québec, dû à la facilité d'accès aux axes routiers.  Vous avez aussi accès au service gratuit de la Plumobile (service de transport de la Côte-de-Beaupré vers la ville de Québec). À 5 min des supermarchés de Beauport.

 

Disponible 1er juin 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
32x25 pi (9.75x7.62 m)
Évaluation municipale
336 550 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,81 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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425 000 $

Bungalow à vendre

79, rue du Grand-Duc L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 1125404

Avec atelier
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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