2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 738 pi² (68,56 m²)

Remarques du proprio

PRISE VÉHICULE ÉLECTRIQUE 110 VOLTS 12 AMP STATIONNEMENT INTÉRIEUR

3e ET DERNIER ÉTAGE (Ascenseur) Construction béton et très bien insonorisée

2 STATIONNEMENTS

  • INTÉRIEUR (chauffé et près ascenseur)
  • EXTÉRIEUR (près entrée principale et avec prise électrique)

LIBRE IMMÉDIATEMENT      (VOIR AUSSI LES PHOTOS 3D)


Salle de bain avec douche indépendante et bain
Grand rangement au sous-sol

Climatiseur-thermopompe LG (modèle-cadre), thermostats programmables et stores inclus

2 PISCINES : 1 INTÉRIEURE et 1 EXTÉRIEURE (très grandes et chauffées)

Fonds de prévoyance de 303 376 $ au 30 juin 2018 et prévus à 366 765 $ le 30 juin 2019

  • 2012 - Réfection couverture effectuée : 103 672 $
  • 2013 - Remplacement revêtements sol : 31 043 $; peinture-décoration 43 138 $ aires communes
  • 2017 - Rénovation ascenseur effectuée : 41 467 $

L'immeuble comprend

  • Chute à déchet à l'étage
  • Salle de réception avec cuisine
  • Salle de billard
  • Salle d'exercice (appareils de musculation, 2 tapis roulants, vélos stationnaires, etc.)
  • Atelier
  • Jeux de pétanque (arrière de la piscine extérieure)
  • Rangement intérieur pour vélos
  • Stationnements visiteurs

 Quartier très développé et près de

  • Cliniques médicales et pharmacies
  • Pistes cyclables
  • Métrobus 803
  • Costco, IGA, Maxi, SAQ, Canadian Tire, Couche-Tard, Galeries de la Capitale, Restaurants, Salle de spectacle, Énergie Cardio, Guichets automatiques Desjardins et Banque CIBC
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
169 900 $
Évaluation municipale
170 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1996

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 11" (4,17 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 10" (2,49 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' 1" (2,44 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 9' 1" (0,91 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 16' 1" (3,02 m x 4,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,26 $
219,10 $
Électricité
51,67 $
620,00 $
Taxes municipales
164,04 $
1 968,42 $
Frais de copropriété
213,11 $
2 557,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 900 $

Condo à vendre

323-6405, rue du Gabarit

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 778154

Avec garage
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