2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 1 485 pi² (137,96 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo à prix abordable pour famille, couple ou personne seule!

Insonorisation supérieure et entretien de la propriété exemplaire. Emplacement central offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Transport en commun et pistes cyclables directement à la porte. Position stratégique à seulement quelques minutes de marche de plusieurs services (épicerie, pharmacie, restaurants, centre d'achats, institution financière, clinique médicale, etc.)

Les amateurs de plein air seront comblés. À deux minutes à pieds du magnifique parc Chauveau longeant la Rivière Saint-Charles.

Propriété se situant au rez-de-chaussée avec haie de cèdres offrant une intimité. Accès rapide et facile sans escaliers. Stationnement privé à dix pas de la porte!

Extras lors de l'achat initial :

- Haie de cèdres autour du balcon (unique dans la phase)
- Balcon en béton de 11X16 comparativement à 6X10 pour les autres condos de la phase. (unique dans la phase)
- Rangement supplémentaire dans les gardes robes, dans la cuisine et au-dessus de la laveuse/sécheuse
- Moulure de tête cuisine
- Échangeur d'air (changé en 2015) et air climatisé mural

Inclus les éléments suivants :

- Luminaires
- Stores en bois sur mesure à chaque fenêtre
- Tablettes et supports du walk-in

Gestion saine du syndicat de copropriété. Frais relatifs à la copropriété incluant l'assurance du bâtiment, le déneigement des allées et des espaces de stationnement, l'entretien de la pelouse et un fonds de prévoyance.

*** possibilité de prise de possession en juillet
*** possibilité d'acheter des électroménagers (n'apparaissent pas sur les photos)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Prix demandé
189 900 $
Évaluation municipale
183 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 8" (3,58 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 8" (3,23 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 8' 11" (3,63 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 8' 2" (2,72 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 9" (4,14 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
80,00 $
960,00 $
Taxes municipales
174,00 $
2 088,00 $
Taxes scolaires
32,25 $
387,00 $
Frais de copropriété
135,00 $
1 620,00 $
Assurances
20,00 $
240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 900 $

Condo à vendre

8780, rue de la Boussole

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 686303

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