OFFREZ-VOUS L'EXCLUSIVITÉ

Découvrez une propriété d'exception où élégance, confort et nature s'unissent au coeur de Québec. Avec son imposante façade de pierre et son architecture distinctive, cette demeure située sur l'une des rues les plus prestigieuses de la Ville se démarque dès le premier regard.

À l'intérieur, les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreuses améliorations apportées à la propriété créent une ambiance à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Rénovations Majeures Rez-de-Chaussée 2026.

Le cours arrière s'articule autour dune superbe aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine, spectaculaire avec son grand îlot central, ses armoires pleine hauteur et ses surfaces effet pierre, se distingue par son design actuel et ses généreux espaces de rangement. Un élégant Cellier La Vieille Garde vitré vient compléter l'ensemble.

La propriété compte deux foyers : un foyer au bois au salon, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un foyer au gaz naturel dans la chambre principale.

La suite principale constitue à elle seule un véritable espace privé. Spacieuse et chaleureuse, elle donne accès à un immense walk-in aménagé sur mesure avec îlot central.

À l'étage, une impressionnante salle familiale/Bureau Commercial baignée de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement et une magnifique vue sur la ville et ses environs.

À l'extérieur se dévoile l'un des véritables joyaux de cette propriété : une cours arrière spectaculaire, conçue pour profiter pleinement de la belle saison. L'aménagement paysager mature et soigneusement réalisé crée une oasis privée où luxe et nature se rencontrent, autour d'une immense piscine et de son spa intégré. Un environnement exceptionnel pour recevoir, relaxer et profiter de l'été en toute intimité.

Enfin, le spacieux garage double entièrement aménagé, lumineux et doté de nombreux espaces de rangement, saura répondre aux attentes des plus exigeants.

Une propriété unique qui offre beaucoup plus qu'une maison : un véritable art de vivre, au coeur de la ville.

*Toiture Récente
*Toile Piscine Récente*Rénovations Récentes Terrasse pavée cours
*Pompe Piscine Neuve 2026
*Plusieurs Rénovations importantes 2021-2026
*Cellier Haut de Gamme La Vieille Garde 

*Système d'irrigation 4 Zones Automatique

*Gaz Naturel Souterrain déservi par Énergir (Foyer, BBQ, Chauffe Piscine)

*Inclusions Céramique Murale 48x48 destinée au Mur Hall Principale. (Marbre Noir) Voir Photo 50

*La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications et inspections dont il juge nécessaires afin de s'assurer que la propriété répond pleinement à ses besoins.