4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 946 pi² (366.6 m²)
Taille du terrain 9 268 pi² (861.03 m²)

Remarques du proprio

La voilà!!

Résidence exceptionnelle, de style moderne et raffiné de haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec, à Lebourgneuf. Cette résidence se distingue par ses plafonds majestueux, avec des plafonds de 10 à plus de 19 pieds de hauteur au rez-de-chaussée. Deux foyer au gaz naturel, une fenestration grandiose ainsi qu'une haie mature offre confort, tranquillité et une intimité rêvée. Le terrain, parfaitement aménagé, bénéficie d'un ensoleillement maximal, idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, la cour est agrémentée d'une cuisine complète et couverte, parfaite pour vos repas en plein-air.

La cuisine, élégamment aménagée, est dotée d'électroménagers intégrés de haute qualité. Vous trouverez également une mezzanine ou se trouve l'immense chambre des maîtres comportant un grand Walking aménagé et une spacieuse salle de bain donnant une vue imprenable sur la ville de Québec. 

La maison comprend 4 chambres, et dispose de 2 salles de bain complètes ainsi que d'une salle d'eau. Le système de chauffage à air soufflé électrique est complété par une thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année.

Un garage double excavé, ainsi qu'une terrasse couverte avec ses murs 4 saisons, ajoutent à l'attrait de cette magnifique propriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 799 000 $
Dimensions du bâtiment
9 260 pi² (860.28 m²)
Évaluation municipale
850 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 15' (6,3 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 16' (4,24 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' (2,69 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 17' (5,87 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 8" (4,27 m x 4,17 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 14' 8" (4,98 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 14' 6" (5,03 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 11" x 6' 2" (5,16 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 10' 10" (4,5 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 13' 7" (4,47 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 10' 11" (4,34 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 7' 10" (3,28 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 799 000 $

Maison 2 étages à vendre

758, rue des Gaulis Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1086311

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