3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,787 pi² (166.02 m²)
Taille du terrain
4,924.49 pi² (457.5 m²)
Visite libre
Dimanche 22 mars
13:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Planchers
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 8' 11" (2,13 m x 2,72 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 5" x 8' 6" (1,96 m x 2,59 m)
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 6" x 15' 3" (4,42 m x 4,65 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' 11" x 6' 5" (1,5 m x 1,96 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
13' 1" x 14' 6" (3,99 m x 4,42 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
1er étage
8' 6" x 13' 11" (2,59 m x 4,24 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
5' 8" x 8' 1" (1,73 m x 2,46 m)
Bois franc
Chambre électrique
Sous-sol
9' 6" x 6' 8" (2,9 m x 2,03 m)
Béton
Chambre froide
Sous-sol
3' x 9' 2" (0,91 m x 2,79 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 5" x 8' 4" (1,96 m x 2,54 m)
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
11' x 26' 8" (3,35 m x 8,13 m)
Bois franc
Salle de télévision
Sous-sol
14' 6" x 15' 3" (4,42 m x 4,65 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Superbe propriété à Lebourgneuf sans voisin arrière!!
Élégance, confort, intimité et décorée avec goût!
Située dans le secteur recherché de Lebourgneuf, quartier Les Méandres, cette magnifique propriété à façade de pierre et CanExel vous séduira dès le premier regard par son cachet, son style, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses aménagements.
Aire de vie impressionnante
Le rez-de-chaussée propose un très grand salon avec foyer au propane trois faces et meuble télé intégré avec rangement; parfait pour des soirées chaleureuses en famille.
La cuisine rénovée en 2023 se démarque avec ses comptoirs de quartz et son grand îlot central, idéale pour recevoir et cuisiner avec style.
La céramique du rez-de-chaussée a été entièrement refaite en 2023, ajoutant une touche de modernité et d'élégance.
Tous les planchers de céramique de la maison sont chauffants, pour un confort absolu en toute saison.
Salle familiale spectaculaire
Aménagée en 2020, la salle familiale est un véritable coup de coeur :
Plafond cathédrale
Murs et plafond en shiplap
Immense fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante
Un espace unique et chaleureux où il fait bon vivre.
Un intérieur pensé pour le confort
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in et accès direct à la salle de bain principale.
La propriété offre :
2 salles de bains complètes
-Salle de bain principale entièrement rénovée en 2022 :
Bain autoportant, vaste douche en céramique avec base au fini ardoise, deux têtes de douche indépendantes, double lavabo et plancher chauffant.
-Salle de bain au sous-sol avec douche indépendante.
-Salle d'eau au rez-de-chaussée incluant la salle de lavage.
Sous-sol spacieux et polyvalent
Le sous-sol offre une grande salle familiale parfaitement aménagée comprenant :
Un coin télévision avec meuble mural intégré et rangement
Une section salle de jeu idéale pour les enfants
Un espace polyvalent pouvant facilement être transformé en chambre, gym, bureau, cinéma maison ou selon vos besoins
Un étage supplémentaire qui maximise la fonctionnalité de la propriété et s'adapte à l'évolution de votre famille.
Cour arrière digne dun resort
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le plaisir et l'intimité :
Grand patio couvert annexé à la maison 12'x14' (2020)
Magnifique piscine creusée chauffée 12'x20' Trevi (été 2025)
Superbe et vaste aménagement de béton tout autour de la piscine incluant un 2e cabanon
Rampes 100 % verre
Spa
Très grand cabanon
Cabanon séparé pour le coin piscine
Haies matures
Aucun voisin arrière pour une intimité complète
Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'été.
Secteur paisible, familiale, dynamique et recherché de Lebourgneuf, près des services, écoles, parcs, sentiers et axes routiers.
Cette propriété clé en main combine élégance, confort et intimité dans un emplacement de choix.
Une visite vous convaincra.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre prochain chez-vous.
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Visites
Sur rendez-vous samedi le 21 mars 2026 de 9h à 16h et dimanche le 22 mars de 9h à 13h. Visite libre dimanche 22 mars 13h à 16h. Veuillez prendre contact avec nous (téléphone ou texto) pour réserver votre visite !! Si jamais la plage horaire ne vous convient pas, n'hésitez pas à communiquer avec nous également. Que vous soyez accompagnés d'un courtier immobilier ou non !
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(les textos sont acceptés, merci de spécifier votre nom)
Inclusions:
Chauffe eau de la piscine, cabanon de la piscine, accessoires de la piscine, spa**, rideaux*, tringles à rideaux*, luminaires*, balayeuse centrale, abri d'auto d'hiver complet, 2 thermopompes indépendantes (1 pour le rez-de-chaussée et 1 pour le 1er étage), armoire de la salle de bain
Exclusions:
-*rideaux, tringles à rideaux des chambres et luminaires de la chambre 3.
-meubles, électroménagers, décorations, biens des vendeurs
NB: nous sommes ouverts moyennant l'achat de vendre certains meubles et électroménagers.
**le spa est donné avec la maison sans garantie de qualité et de fonctionnement (2009)
***prise de possession été 2026, à discuter durant la visite***