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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 1,598 pi² (148.46 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de ville sans entretien, située aux abords de l'autoroute , de la RivièreSt-Charles, sentiers pédestres et de la piste cyclable. Grand patio intimité côté sud, soleil toute la journée, construit en 2018 avec un bel aménagement paysager et un cabanon "Rubbermaid" 7 x 7 sur une plateforme en bois. Le patio englobe un spa qui  est non inclut dans la vente de la maison mais toujours négociable si cela vous intéresse. 

Comprenant 2 chambres à l'étage dont une avec un grand walk-in ( 11' x 3' ), une salle de bain complète et une salle de lavage avec rangement ! 

À air ouverte, le rez-de-chaussée est définitivement un coup de coeur avec sa banquette réalisée avec du VRAI bois de grange encastrée d'un foyer électrique, d'un frigidaire à vin et de l'espace de rangement.

Le sous-sol a été converti en grande salle familiale avec plafond suspendu et grand walk-in  de 6 x 4 rempli de tablettes Rubbermaid en métal et les tiroirs assortis . Possibilité d'y faire une troisième chambre mais pour l'instant la salle sert de gym et est accommodé d'un lit escamotable qui n'est pas inclut au prix de la maison à moins d'une négociation raisonnable. Il y a également une belle grande salle de bain rénovée en 2016.   Il y a également du rangement dans un espace fermé autour du chauffe-eau qui a été changé en 2016 et est en location avec Hydro-Solution pour 15 $ par mois.

Les frais de copropriété de 115$ par mois comprend le déneigement, la tonde de pelouse, les ordures et quelques petites dépenses qui peuvent être reliées aux espaces communs tel le stationnement (lignes qui ont d'ailleurs été refait au début de l'été) ,les lumières sur les lampadaires et le lavage de vitre 2 fois par année. Il y a 4 stationnements de visiteurs. 

À l'automne 2019 nous avons revêtu le rez-de-chaussée de vinyle avec le produit TAIGA easystreet avec système d'installation à clic. Ça donne vraiment un beau coup d'oeil et nous l'avons installé par dessus le bois franc et la céramique existante. Donc vous avez l'opportunité de revenir en arrière sur le bois franc en enlevant facilement les tuiles. 

La salle d'eau à également été refaite à neuf à l'automne 2019

Installation de deux têtes de Thermopompe Ameristar ( une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée) en juin 2019 valeur de 7000$

En juin 2020, nous avons refait le trottoir qui mène du stationnement aux marches(nivelé et la mise d'un géotextile) , l'aménagement sur la devanture à été fait l'année dernière de boites à fleurs en bois ce qui donne un beau look.

Lampadaire au devant de la maison a été changé en juin 2020. Terrain et pelouse refait également cet été.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
272 000 $
Dimensions du bâtiment
28.77x20.01 pi (8.77x6.10 m)
Évaluation municipale
235 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 46' (1,22 m x 14,02 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 27' (3,05 m x 8,23 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 10" (1,52 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

272 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

5760, boulevard Saint-Jacques

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 921279

Négociable
Contactez le propriétaire
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