3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4,002.02 pi² (371.8 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Fournaise
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Peinture
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
Caractéristiques du stationnement:
- Interblocs
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Bois flottant
Entrée
Rez-de-chaussée
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Vinyle
Espace de rangement
Sous-sol
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Vinyle
Espace de rangement
Sous-sol
3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Bois flottant
Chambre électrique
Sous-sol
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Béton
Chambre du logement
Sous-sol
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Vinyle
Salon du logement
Sous-sol
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Vinyle
Entrée de l'appartement
Sous-sol
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Béton
Remarques du proprio
Situé dans le secteur résidentiel recherché de Lairet dans Limoilou, ce duplex représente une occasion idéale pour un propriétaire occupant avec un revenu de location. La propriété comprend deux logements complètement rénovés en 2025-2026, actuellement libres pour occupation immédiate.
Un très grand 4 1/2 occupe le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie du sous-sol où se situent la salle de lavage / atelier et de multiples espaces de rangement. Un appartement de 3 1/2 pièces complète l'espace au sous-sol. Immeuble parfait pour une intergénération, une garderie ou un bureau de professionnel.
Orientée plein sud, la cour arrière intime, clôturée et entourée d'une haie de cèdres, est parfaite pour les repas en famille sous la pergola en bois, les moments de détente et les soirées entre amis près du feu. Un imposant cabanon en excellent état offre un généreux espace de rangement, idéal pour les outils, les vélos / motos, les pneus et tout autre équipement nécessitant un rangement pratique et accessible.
Idéalement située à proximité de tous les services, transports, écoles, épiceries, restaurants et grands axes routiers, cette charmante maison saura plaire rapidement aux futurs acheteurs et acheteuses.