6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 400.35 pi² (223 m²)

Remarques du proprio

Beau triplex à vendre à proximité de tous les services et dans un secteur paisible. Bien entretenue au fil des ans.

Cet immeuble possède trois 4 1/2 dont un qui sera libre à partir de juillet avec garage extérieur (celui du demi-sous-sol).

Rénovations:

  • Tous les calorifères du demi-sous-sol.
  • Planchers des balcons avant et arrière des 2 étages supérieurs.
  • Le portique arrière à l'entrée du sous-sol et la fenêtre de la salle de bain a été changés.
  • Le plafond de la salle de bain du premier étage fut changé.
  • Avant l'achat, le demi-sous-sol et le 1er étage ont été rénovés.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
535 000 $
Style
Détaché
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 675.94 pi² (155.7 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
135 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
166 000 $
Année de taxation
2023
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 4" (3,03 m x 3,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 3" (3,03 m x 2,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 1" (3,23 m x 4,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 8" (2,78 m x 3,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 16' 7" (3,23 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,00 $
360,00 $
Taxes municipales
351,07 $
4 212,83 $
Assurances
176,57 $
2 118,85 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 629,00 $
31 548,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Triplex à vendre

508, rue Anna

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 1042086

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Téléphone
438-346-1514
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