2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
818 pi² (75.99 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
3e étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre 2
3e étage
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
8' 5" x 14' (2,57 m x 4,27 m)
Céramique
Entrée
3e étage
5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Bois flottant
Salle à manger
3e étage
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de bain
3e étage
5' 5" x 12' (1,65 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
3e étage
15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
À QUI LA CHANCE ! Magnifique condo lumineux faisant partie du Domaine de l'observatoire à Loretteville. Condo ayant une vue époustouflante sur la ville de Québec! Entièrement rénové avec goût et n'ayant aucun bâtiment voisin côté ouest, permettant ainsi de bénéficier du soleil toute la journée!
Le Domaine de l'observatoire est situé à 1 km de l'autoroute Henri-IV, quelques kilomètres de l'autoroute Robert-Bourassa et environ à 10 minutes des Galeries de la Capitale. Situé sur la rue Verret, près de la rue Racine et du boulevard L'Ormière. L'hôpital Chauveau ainsi que le CLSC se trouvent à 2 minutes. Deux écoles primaires ainsi que l'école secondaire Roger-Comtois sont tout près. La propriété avoisine donc tous les services : restaurants, pharmacies, cliniques, bars, vétérinaires et autres...
. Deux chambres spacieuses et lumineuses avec grands garde-robes
. Une salle de bain avec une grande douche, porte de verre coulissante, armoires lustrées jusqu'au plafond, beaucoup de rangement, grande céramique, laveuse et sécheuse.
. Une cuisine très fonctionnelle. Armoires en polyester claires jusqu'au plafond, grande céramique au sol, dosseret en céramique, éclairage au DEL encastré sous les armoires...
. Un salon spacieux et vue magnifique
. Un espace de rangement privé annexé au bâtiment.
. Un stationnement extérieur avec possibilité d'un deuxième
. Nombreux stationnements visiteurs
. Une piscine extérieure
. BBQ autorisés sur les balcons
. Petits animaux acceptés
. Gestion de l'immeuble très professionnelle
. Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
. Espaces de rangement sécurisés pour vélos.
Thermopompe, luminaires et stores inclus. Possibilité de laisser (moyennant un certain montant) le lit escamotable dans la deuxième chambre ainsi que les électroménagers, l'auvent extérieur et l'îlot de cuisine.
Beaucoup d'améliorations ont été faites sur le bâtiment et au condo intérieur :
. Changement des gouttières 2025
. Peinture des balcons 2025
. Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2022
. Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte en 2021
. Rénovation cuisine et salle de bain complète et plancher du condo en 2018
. Système de chauffage en 2018
. Thermopompe en 2015
Prise de possession en juillet 2026.
AGENTS S'ABSTENIR !
PRÉAPPROBATION BANCAIRE OBLIGATOIRE AVANT DE VISITER
VISITES SUR RENDEZ-VOUS LE WEEK-END