6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 824 pi² (169,46 m²)
Taille du terrain 12 500 pi² (1 161,29 m²)

Remarques du proprio

Grand cottage au goût du jour situé dans un secteur recherché!

  • 6 chambres dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol
  • 2 salles de bain complète 
  • foyer au salon et combustion lente au sous-sol
  • drain de fondation fait en 2018
  • Inclusion: stores, luminaires, rideaux, système d'alarme, lave vaisselle et air climatisé mural.

À l'extérieur:

  • Quartier boisé, beaucoup d'intimité et grand terrain
  • Stationnement asphalté pour 4 véhicules
  • Cabanon 10' X 16' pi avec électricité
  • haie de cèdres et arbres mature
  • piscine hors terre 18' chauffé

Secteur:

  • Situé dans un quartier paisible, idéal pour une grande famille, près de tous les services (écoles, hôpital, pharmacie, clinique médicale, dentiste, parcs, gyms, transport en commun).
  • Accès facile et rapide à l'autoroute Henri IV et à moins de 20 minutes des ponts.
  • À 5 minutes de la base militaire Valcartier
  • À proximité: golf, ski de fond, canot/kayak, vtt et moto-neige, piste cyclable, village vacance vacance valcartier.

La prise de possession peut être rapide et flexible

 

Pour en arriver à un juste prix de vente, un évaluateur agréé a été consulté

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
38x24 pi (11,58x7,32 m)
Évaluation municipale
275 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Solage
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 11' (1,07 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 21' (2,01 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 7" (2,67 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 9' 5" (1,73 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 5" (3,3 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 16' (3,76 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
236,83 $
2 842,00 $
Taxes scolaires
24,25 $
291,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

310 000 $

Maison 2 étages à vendre

14396, boul Valcartier

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 878171

Prise de possession rapide possible
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