6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 5,071 pi² (471.11 m²)

Remarques du proprio

Une propriété chaleureuse et spacieuse qui a tout pour vous charmer !

Découvrez cette charmante propriété unifamiliale de type cottage, 1 étage et demi, offrant un espace de vie exceptionnel avec 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Rare sur le marché, elle se distingue par ses nombreuses pièces, sa belle luminosité et son ambiance accueillante, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Vous apprécierez ses planchers principalement en bois franc, en céramique et en revêtement de style vinyle clic, ainsi que sa cour de 5 500 p2 orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures et partiellement clôturé, offre un bel espace extérieur pour toute la famille. Un grand patio, un cabanon offrant beaucoup de rangement et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complètent agréablement la propriété.

Un emplacement de choix ! 

À distance de marche dune école primaire, de l'école secondaire, d'une piscine publique, d'un parc pour enfants, de plusieurs commerces et d'activités au bord de l'eau, vous serez également près de tous les services, d'un aréna, d'une piste cyclable et d'un terrain de golf. Maison très bien située en tous points !

Avec ses 6 chambres, ses nombreux espaces et sa localisation recherchée, cette propriété offre une combinaison difficile à trouver.

Une occasion à saisir : venez la visiter et laissez-vous charmer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
28.61x32.84 pi (8.72x10.01 m)
Évaluation municipale
318 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1944
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 3" (3,43 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 5" (2,51 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' 5" (2,57 m x 4,09 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 13' 5" (2,82 m x 4,09 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 13' 4" (2,51 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 17' 3" (2,84 m x 5,26 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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425 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

3283, rue du Golf Loretteville Québec Rive-Nord

N° 1143548

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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