674 900 $

Condo à vendre

101-880, rue Père-Marquette Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1144524

Entièrement rénové
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
1 chambre
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 974 pi² (90.49 m²)

Remarques du proprio

Loft unique avec mezzanine, escalier en colimaçon et plafonds de 14 pieds, au coeur de Montcalm

Dans un bâtiment patrimonial en brique, entièrement rénové et converti en copropriétés en 2020, ce loft au rez-de-chaussée offre un volume rare dans le quartier : des plafonds de 14 pieds, de grandes fenêtres qui font entrer la lumière toute la journée et une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon.

L'espace de vie

  • Aire ouverte de 27 pi de façade : salon, salle à manger et cuisine
  • Plafonds de 14 pi et escalier en colimaçon
  • Cuisine avec grand îlot central, armoires blanches pleine hauteur offrant beaucoup de rangement et électroménagers en acier inoxydable
  • Foyer électrique encastré au salon
  • Planchers de bois d'ingénierie 
  • Climatisation et chauffage par thermopompe, plinthes électriques et échangeur d'air
  • Mezzanine de 14 pi × 10 pi, idéale pour un bureau à domicile, un coin lecture ou encore pour une 2e chambre

La chambre

  • Chambre fermée par une verrière noire, qui garde la lumière tout en préservant l'intimité
  • Garde-robe walk-in attenant
  • Salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée
  • Salle d'eau pour les invités

L'immeuble

  • Copropriété récente et très bien insonorisée
  • Terrasse sur le toit avec piscine, spa de nage, espaces BBQ, salon extérieur et vue sur les Laurentides
  • Salle d'entraînement bien équipée
  • Stationnement intérieur chauffé
  • Grand casier de rangement inclus (casier)
  • Rangement intérieur pour vélos
  • Ascenseur
  • Syndicat bien géré, documents financiers disponibles sur demande
  • Animaux acceptés
  • Non-fumeur

Le quartier

  • Aucun voisin en façade : une école et son terrain de soccer juste en face
  • Future station de tramway à environ 100 m, au coin de l'avenue Belvédère et du boulevard René-Lévesque
  • Métrobus 802, 805 et 807 à 2 minutes de marche
  • Station à vélo juste en face
  • Épicerie, pharmacies, café et restaurant à 2 minutes de marche
  • Sur la rue Père-Marquette, une rue cyclable quatre saisons
  • À distance de marche des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et du Vieux-Québec
  • Université Laval et cégeps à proximité

À noter : le logement est présentement loué 2 580 $ par mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027.

Inclusions : 

  • Habillage de fenêtres (stores électriques sur mesure Hunter Douglas)
  • Ensemble d'électroménagers GE (réfrigérateur, lave-vaisselle et four) et laveuse-sécheuse frontales LG.
  • Luminaire de salle à manger en osier.
  • Un espace de stationnement intérieur chauffé.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
674 900 $
Évaluation municipale
420 000 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 9' 7" (4,29 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 11' (1,8 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 14' 10" (3,94 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 4" (2,36 m x 2,24 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 14' 10" (4,29 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 3' 5" (2,36 m x 1,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 1" x 9' 11" (4,29 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

674 900 $

Condo à vendre

101-880, rue Père-Marquette Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1144524

Entièrement rénové
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats