3 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 722 pi² (159.98 m²)

Remarques du proprio

Une rare opportunité sur le marché immobilier s'offre à vous, un superbe condo au rez-de-jardin de 1 722 pieds carrés avec vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et à quelques pas des Plaines d'Abraham.

En résumé, cette unité climatisée se compose de trois grandes chambres avec walk-in, deux salles de bain complètes avec planchers chauffants et une salle de lavage. De plus, une grande cuisine avec une luminosité assurée due à l'ajout d'un mur fenestré et à proximité d'un garde-manger exceptionnel, très recherché pour les fins gourmets.

À ceci s'ajoutent trois terrasses totalisant 41 pieds de façade, deux stationnements intérieurs et deux rangements.

Je vous invite à consulter la visite virtuelle 3D afin de vous séduire davantage.

Cordialement

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
895 000 $
Évaluation municipale
680 000 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
15
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Portes
  • Portes françaises
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 9' 1" (1,47 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' 1" (2,57 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 33' 7" (3,15 m x 10,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 16' (3,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 20' 4" (2,49 m x 6,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 8" (3,78 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 11" (1,63 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 15' 11" (2,41 m x 4,85 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 12' (1,91 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 9" (4,19 m x 4,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 8' 10" (1,27 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 11" (1,83 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 21' (2,26 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' (2,06 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 7' 1" (1,45 m x 2,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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895 000 $

Condo à vendre

134-16, rue des Jardins-Mérici Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1137095

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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