4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 3 500 pi² (325.16 m²)

Remarques du proprio

Condominium Divise 3ieme étage Orientation optimale, coin nord-est Immeuble détaché

Voir svp site web www,bougainville.ca

Entièrement rénové 2024

Planchers bois-franc, Plafonds 9'3''

Cuisine immense comptoirs acier inoxydable

Entrée électrique 2024 et 90% du filage; prêt pour adaptation borne électrique; 100% gradateurs LED

Electroménagers haut-de-gamme Cuisiniere neuve à induction Vinier Refrigérateur relié pour eau

Salle de bain refaite avec douche indépendante

Balcon intimité immense 8x20, fibre de verre sans entretien

Balcon avant

Insonorisation supérieure

Tous les services à proximité, les Plaines d'Abraham à 300m, Rue Cartier 5 minutes à pied, Piste cyclable à 200m....

Tramway maintenant prévu, station Brown à moins de 100 mètres (nb l'expérience montréalaise démontre proximité nouvelle station métro=augmentation future de la valeur +20%....)

Visite sur rendez-vous, acheteurs sérieux avec capacité financière démontrable, merci de respecter

Les montants de taxes et autres sont purement approximatifs, le dépot cadastral final divise devrait se faire en juin

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
880 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

880 000 $

Condo à vendre

646, boulevard René Levesque Ouest

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1075856

Avec stationnement
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418-570-8191
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