5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 2 930 pi² (272,21 m²)

Remarques du proprio

Attention, le prix inclus l'immeuble entier. (3 condos) a vendre dans l'ensemble uniquement.

le condo principal est celui en photo ci dessous

le condo du demi sous sol est de 890pi2 , celui du roc est de 1400pied env, tous sont renovés et louer.

l'immeuble possède 4 places de stationnement .

 

Très rare et unique en ville! Superbe copropriété indivise, de style Haussmannien, 2500 pi2 sur 2 niveaux (niveaux supérieurs). Bâtisse de 1858 rénovée. À 2 pas de la rue Cartier et des Plaines d'Abraham. Près de tous les services (épiceries, pharmacie, commerces et écoles). Beaucoup de cachet, foyer au bois, belles boiseries, très éclairée. Grande terrasse exclusive à l'arrière (sud), 2 stationnements et balcon à l'avant. Vaste rangement au grenier et rangement au sous-sol. Beaucoup de travaux ont été effectués au cours des 5 dernières années, entre autres, la cuisine, la salle de bain et salle d'eau, la terrasse et le balcon. Frais communs inclus: taxes, chauffage, eau chaude, assurances et fonds de réserve.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
1 280 000 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Évaluation municipale
500 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1858

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 40' (2,74 m x 12,19 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 13' 6" (1,98 m x 4,11 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 6" x 5' 6" (0,76 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 35' (1,83 m x 10,67 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Frais de copropriété
1 083,33 $
13 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 280 000 $

Condo à vendre

N° 746039

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