Condo divise situé au dernier étage dans le quartier Montcalm, offrant deux terrasses privées, un balcon et un stationnement extérieur. Unité rénovée, lumineuse, clé en main, située dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Prise de possession rapide possible.

Emplacement de choix

Situé dans la portion la plus résidentielle et tranquille de l'avenue Cartier, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des restaurants, commerces, cinéma, centres sportifs, musées, écoles, garderies, parcs, CLSC et hôpitaux. Un environnement urbain offrant un équilibre recherché entre vie de quartier animée et tranquillité.

Unité lumineuse et chaleureuse

Rare unité de sept pièces, dont trois chambres à coucher, offrant des volumes généreux et des plafonds de 9 pieds.

Rénovée dans le respect du cachet d'origine, elle se distingue par la présence de plusieurs éléments de design soigneusement intégrés, mettant en valeur des matériaux nobles et des détails architecturaux élégants et authentiques :

• Murs de brique d'origine
• Plafonds de bois (cuisine et salle de bain)
• Salle de bain en céramique, planche de cèdre, avec spacieuse douche en verre et bain sur pattes en fonte émaillée
• Planchers de bois franc et linoléum
• Plinthes en bois de 12 pouces
• Armoires de cuisine en bambou

Espaces extérieurs privés (rare pour le secteur!)

• Terrasse 1 : 10' x 16', orientée sud-ouest, ensoleillé du matin au soir, avec vue dégagée sur les Laurentides et les couchers de soleil.
• Terrasse 2 : 4' x 6', orientée sud-est, idéale pour un potager en pots.
• Balcon en façade : 5' x 14', orientation est.

Immeuble caractéristique du quartier Montcalm, soigneusement entretenu

• Façade en brique rejointée en 2021.
• Terrasses, galeries et escaliers arrière refaits en 2024.

Rangement

• Cabanon privé (4' x 5' 6'').
• Rangement intérieur abondant et éclairé : 
  • Plusieurs garde-robes, dont au moins un dans chaque chambre (deux, dans la chambre principale);
  • Espaces de rangement dans la salle mécanique/de lavage.

Informations additionnelles

• Inclusions : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, stores de bois et de métal à toutes les fenêtres, thermopompe, luminaires intégrés.
• Frais communs : 320 $/mois (assurances, déneigement, entretien et fonds de prévoyance inclus).