Magnifique condo divise au coeur de Montcalm : Espace, cachet et stationnement

Emplacement d'exception et vie de quartier incomparable! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois unités sur l'avenue Casot, ce ravissant condo divise de 1 410 pi² (131 m²) offre un parfait équilibre entre le cachet d'origine et le confort moderne. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec.

Un espace de vie généreux et clé en main

Le condo se distingue par ses pièces vastes et une configuration idéale pour le quotidien, le télétravail ou la vie de famille :

• 3 chambres à coucher, dont une immense chambre principale 14' x 18' 6" (incluant walk-in).
• Espaces de vie conviviaux : un grand salon chaleureux et une salle à manger distincte, parfaits pour recevoir, le tout rehaussé de lumières encastrées.
• Cuisine fonctionnelle et rénovée menant à un agréable solarium.
• Salle de bain moderne avec le confort d'un plancher chauffant.
• Pièce polyvalente servant actuellement de salle de lavage et de bureau, idéale pour le télétravail.

Les extras qui font la différence

• Magnifiques boiseries, portes françaises coulissantes et vaisselier d'origine qui confèrent une élégance intemporelle à l'espace.
• Superbe mur de briques apparentes dans la chambre principale.
• Planchers de bois franc traversant l'ensemble des pièces.
• 1 espace de stationnement extérieur privatif (4,25 mètres / ~14 pieds), un atout majeur et très convoité dans le secteur. Cet espace peut être fermé et converti en une cour extérieure privée durant la saison estivale (du 1er mai au 1er octobre).
• Sous-sol ultra-pratique : Comprend 2 espaces de rangement, dont un grand fermé (13' x 16') en plus d'un atelier (6' x 10'). 
• Ruelle verte à l'arrière

Une localisation idéale

Faites tout à pied! Vous serez situé à moins de 10 minutes de marche de l'avenue Cartier, des plaines d'Abraham, du vélo-boulevard Père-Marquette, ainsi que des écoles et CPE du quartier.

Ce condo saura vous charmer à coup sûr. Contactez-nous pour planifier votre rendez-vous.

Inclusions : luminaires, store, toile, rideaux, aspirateur central, le lave-vaisselle et la cuisinière.

Prise de possession : À discuter (flexible)

Le condo est vendu sans garantie légale.