3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
2,637.16 pi² (245 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Eau chaude
Équipements / Services inclus:
- Fournaise
- Luminaires
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Musée
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Superbe 5-plex situé au coeur du quartier Montcalm, à deux pas de l'avenue Cartier. Sa position, au coin de l'avenue de Bourlamaque et de la rue Saunders, assure un maximum de luminosité pour tous les logements.
L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations de qualité au cours des dernières années, incluant les infrastructures d'électricité et de plomberie.
Le logement principal est laissé vacant par le vendeur, idéal pour un propriétaire-occupant ou très facile à louer pour un investisseur grâce à son cachet et ses rénovations récentes.
Revenus annuels (4 logements) de 72 000 $, avec un potentiel de 30 000 $ supplémentaire pour la location du logement principal.
1157 - 6½ en demi-sous-sol - entièrement rénové en 2023 : Cuisine, salle de bain, plomberie, électricité, planchers
1159 - 5½ au rez-de-chaussée - entièrement rénové 2014 : Cuisine, salle de bain, plomberie, électricité, planchers
1161 - 8½ au 1er étage - entièrement rénové en 2022 : Cuisine, salle de bain, salle de lavage, plomberie, électricité. Vendu avec les luminaires, rideaux et accessoires. Disponible pour propriétaire-occupant
1163 - 8½ au 2e étage - Logement ayant conservé son cachet d'origine, très bien entretenu au cours des années. Il offre la plus belle vue sur le quartier Montcalm et ses alentours.
196 Saunders - 4½ au rez-de-chaussée - Logement partiellement rénové en 2024 : cuisine.
L'ensemble des balcons arrière a été rénové en 2022 et construit avec des matériaux durables et harmonieux.
Entrées électriques séparées pour chaque locataire, ainsi qu'une entrée dédiée au chauffage (chauffage central à l'eau chaude). Le chauffage est inclus au prix des loyers. Des locaux techniques (salle électrique, chaufferie et dépôts) sont disponibles au sous-sol et à l'arrière.
Visite du logement libre sur demande. Visite des autres logements sur offre d'achat acceptée.