2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 7,922.24 pi² (736 m²)

Remarques du proprio

Bungalow + logement 3½ (libre) ou bungalow possible bi génération, près de l'autoroute Henri-IV (autoroute de la Bravoure) et près de la base militaire. Dans le quartier Montchâtel (Québec), un quartier paisible, familial, boisé d'arbres matures. En devanture, le 4325, son abri d'auto fermé avec toiles et le garage temporaire de 24 pieds, fini la neige le matin. Le 4323 et sa entrée indépendante. À l'arrière, un cabanon 20 pi par 10 pi, on remarque aussi un spa sous une pergola munie de moustiquaires et de toiles d'intimité. Au rez-de-chaussée, on découvre le salon avec son poêle à bois, la cuisine et la salle à manger avec sa porte-patio, une salle de bains avec laveuse et sécheuse, la chambre à coucher principale avec sa porte-patio et son balcon. Au sous-sol, une salle de jeux et un coin ordinateur. De plus, une porte donnant accès au logement 3½, une chambre avec fenêtre, une salle de bains avec laveuse et sécheuse, une cuisine-salon avec porte-patio procurant une très grande luminosité. Rénovations dans les 10 dernières années : toiture 2022, cheminée double 2023, terrassement 2024, entrée asphalte 2015, entrée électrique 2018, chauffage plinthes électriques 2025, chauffe-eau 2024. Dans un rayon de 5 kilomètres : école primaire et secondaire, petit centre d'achat, marché d'alimentation, centre communautaire Michel Labadie (piscine et aréna), quincaillerie. Trajet d'autobus au coin de la rue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec logement
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
55x28 pi (16.76x8.53 m)
Évaluation municipale
431 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
4
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
10 000,00 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 25' 2" (3,73 m x 7,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' 2" (2,72 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 14' 6" (3,84 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' 11" (2,36 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 13' 1" (5,82 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 13' 6" (0,99 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 9' 6" (1,7 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 24' 11" (3,91 m x 7,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 8" (3,48 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
364,92 $
4 379,00 $
Taxes scolaires
23,56 $
282,78 $
Électricité
229,22 $
2 750,60 $
Assurances
88,00 $
1 056,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
833,33 $
10 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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575 000 $

Bungalow à vendre

4325, rue Beaubien Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 1145774

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