4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
4,394 pi² (408.22 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Walk-in
Cuisine:
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Isolation
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 2
Rez-de-chaussée
29' 7" x 17' 4" (9,02 m x 5,28 m)
Bois franc
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
12' 4" x 17' 4" (3,76 m x 5,28 m)
Bois franc
Salon du logement
Rez-de-chaussée
12' 5" x 17' 2" (3,78 m x 5,23 m)
Bois franc
Salon du logement
Rez-de-chaussée
11' 9" x 17' 6" (3,58 m x 5,33 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' 8" x 14' 1" (3,25 m x 4,29 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' 8" x 10' 6" (3,25 m x 3,2 m)
Bois franc
Logement 2
1er étage
21' 2" x 10' 5" (6,45 m x 3,18 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Béton
Logement 1
Sous-sol
17' 1" x 14' 10" (5,21 m x 4,52 m)
Bois franc
Logement 1
Sous-sol
17' 3" x 14' 2" (5,26 m x 4,32 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
5' 5" x 7' 9" (1,65 m x 2,36 m)
Céramique
Remarques du proprio
Superbe duplex à revenus offrant deux logements situés au 9211/9213 rue Rubens, dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles / Neufchâtel, à Québec. Construit en 2000, ce bâtiment détaché à étages propose une superficie habitable de 1 420 pi² répartie sur deux niveaux lumineux et bien aménagés.
Située dans un quartier paisible, familial et très convoité, à quelques pas du boulevard de l'Ormière, la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. On y retrouve quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, offre un walk in pratique. De plus, plusieurs espaces de rangement optimisent le confort au quotidien.
Les aménagements extérieurs sont soignés et pensés pour la détente : allées bien définies, coins repos, foyer, plates-bandes, arbres matures, grand espace de rangement et cour arrière très ensoleillée. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité :
des écoles primaires et secondaires
des centres commerciaux, pharmacies et services essentiels
des parcs et installations sportives
des principaux axes routiers du secteur
Un lieu de vie calme, pratique et harmonieux, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu dans un secteur en forte demande.