4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 458 pi² (321.26 m²)
Taille du terrain 11 250 pi² (1 045.16 m²)

Remarques du proprio

PLATEAU LEBOURGNEUF Magnifique & Luxueuse propriété de style contemporain située dans un des plus beaux quartiers de la ville de Québec. À 200 mètres de la piste cyclable, près de tous les services et les autoroutes.

Environnement paisible et familial, endroit privilégié! Vous serez charmé dès l'entrée de la propriété avec son escalier de verre, le plafond de 20 pieds et une fenestration abondante qui apportent une luminosité incomparable dont, sur  les pièces principales épurées et conviviales où tout a été pensé avec goût et souci du détail. Un joli balcon sur l'étage principal agrémentera vos soirées avec vue époustouflante sur la ville.

Construction sur 3 étages, 4 chambres avec walk-in, bureau en mezzanine, cinéma maison, cave à vin, salle de rangement avec évier, 3 salles de bain + 1 salle d'eau, soul-sol en rez-de-jardin menant sur une cour intime avec haie mature, piscine creusée et 2 terrasses, dont une couverte permettant de profiter de l'extérieur en tout temps. Le système de géothermie et le chauffage à air pulsé vous garderont dans un confort inégalé.

Une visite vaut mille mots !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 750 000 $
Dimensions du bâtiment
1 806 pi² (167.78 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' 10" (4,29 m x 4,22 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 29' (6,71 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 3" (4,42 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 6' (3 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 4' 5" (2,08 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 16' 8" (6,55 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' 4" (4,27 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 13' 2" (4,67 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 12' (4,93 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 2" (2,77 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 8" (3,1 m x 3,86 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 4' (2,64 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 4" (3 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 13' 7" (2,82 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 8' 9" (2,82 m x 2,67 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 12' 10" (4,32 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 8' 3" (2,26 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 2" x 11' 9" (6,45 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' 3" (1,91 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
719,58 $
8 635,00 $
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
295,42 $
3 545,00 $
Taxes d'eau
13,25 $
159,00 $
Assurances
210,00 $
2 520,00 $
Frais d'entretien
100,00 $
1 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 750 000 $

Maison 3 étages à vendre

783, rue de la Girandole

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 1077400

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-665-5707

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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