270 000 $

Condo à vendre

2-277, Rue Caron Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1133853

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85.28 m²)

Remarques du proprio

Grand 4 1/2 au coeur de St-Roch Clé en main et gestion exemplaire

Vivez le meilleur de la vie urbaine dans le quartier le plus dynamique de Québec! Situé au 2e étage, ce charmant et lumineux 4 1/2 offre un espace de vie confortable, optimisé et chaleureux. Parfait pour les professionnels, les premiers acheteurs ou comme pied-à-terre en ville.

Une gestion de copropriété impeccable. Le syndicat est en excellente santé financière (fonds de prévoyance solide, carnet d'entretien à jour), vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour votre investissement.

Caractéristiques principales :
Configuration : 4 1/2 (2 chambres à coucher confortables)
Étage : 2e étage (facile d'accès, belle luminosité)
Rangement : Un très grand casier privé inclus (parfait pour les vélos, articles de plein air et surplus)
Stationnement : Sans stationnement privé (vignette disponible dans la rue, plusieurs stationnements municipaux/surveillés à proximité et accès direct aux transports en commun/pistes cyclables)
Localisation de choix (St-Roch) :
Faites tout à pied ! À quelques pas de la rue Saint-Joseph, des meilleurs restaurants, cafés branchés, microbrasseries, boutiques locales et du parc Victoria. Le compromis parfait entre l'effervescence culturelle et le confort de votre chez-soi.

Une opportunité rare dans le secteur avec une gestion aussi saine. Une visite vous charmera !

 

Vendeur très motivé.

 

Condo loué avec bail jusqu'en juillet 2027 à 1120 $/mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
270 000 $
Année de construction
1995
Revenus annuels
13 440,00 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 21' 9" (4,29 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 7' 9" (4,21 m x 2,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,56 $
2 394,75 $
Taxes scolaires
16,44 $
197,29 $
Électricité
62,92 $
755,00 $
Frais de copropriété
255,00 $
3 060,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 120,00 $
13 440,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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