320 000 $

Condo à vendre

3-277, Rue Caron Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1133856

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,027.95 pi² (95.5 m²)

Remarques du proprio

Grand 4 1/2 au DERNIER ÉTAGE avec stationnement au coeur de St-Roch

Rare sur le marché ! Vivez le meilleur de la vie urbaine dans le quartier le plus branché de Québec, tout en profitant d'une tranquillité absolue. Situé au 3e et dernier étage, ce lumineux 4 1/2 vous offre la paix d'esprit ultime.

Ce condo propose un espace de vie moderne, optimisé et chaleureux. En plus de sa localisation exceptionnelle, l'immeuble bénéficie d'une gestion de copropriété impeccable. Le syndicat est en excellente santé financière (fonds de prévoyance solide, carnet d'entretien à jour), ce qui vous assure un investissement sécuritaire et sans tracas.

Caractéristiques principales :
Configuration : 4 1/2 (2 chambres à coucher confortables)
Étage : 3e et dernier étage (tranquillité maximale et belle luminosité)
Stationnement : 1 espace de stationnement privé inclus (une denrée rare et extrêmement recherchée dans le quartier !)
Rangement : Un très grand locker privé inclus (idéal pour les vélos, articles de plein air et rangement saisonnier)
Le mode de vie St-Roch à votre portée :
Faites tout à pied ! À quelques pas de la vibrante rue Saint-Joseph, des meilleurs restaurants, cafés branchés, microbrasseries, des boutiques locales et des parcs du secteur. Vous profitez d'un accès direct aux transports en commun et aux pistes cyclables, avec le confort d'avoir votre voiture garée en toute sécurité à la maison.

Un condo au dernier étage avec stationnement et une gestion aussi saine, ça ne reste pas longtemps sur le marché. Une visite vous charmera !

Vendeur très motivé

Disponible immédiatement !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
320 000 $
Évaluation municipale
282 000 $
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 10' 4" (5,33 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 1" x 21' 9" (4,29 m x 6,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 13' 8" (2,39 m x 4,16 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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3-277, Rue Caron Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1133856

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