259 000 $

Condo à vendre

31-145, rue De Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1136848

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 728.72 pi² (67.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique studio moderne, lumineux et paisible au coeur du quartier de Saint-Roch
Libre immédiatement pour prise de possession rapide !

Découvrez ce superbe studio à aire ouverte offrant un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité. Situé au coeur de l'action dans le quartier branché de Saint-Roch à Québec, ce condo vous offre le parfait équilibre entre la vie de quartier animée et un havre de paix privé.

LES POINTS FORTS DU STUDIO :

  • Emplacement stratégique idéal : À distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, microbrasseries et boutiques de la rue Saint-Joseph. Le secteur est également parfaitement desservi par le transport en commun (RTC), facilitant tous vos déplacements.
  • Tranquillité absolue : Bien qu'au centre-ville, le studio donne sur une magnifique et verdoyante cour intérieure privée. Un véritable oasis de paix, calme et sans le bruit de la rue.
  • Grand balcon privé : Un bel espace extérieur couvert pour profiter des journées d'été
  • Espace de rangement optimisé : Comprend un grand casier de rangement grillagé au sous-sol, parfait pour vos vélos, planches à neige, skis et boîtes. Le studio possède également un impressionnant garde-robe de style walk-in entièrement aménagé avec des systèmes de rangement intégrés.

DESCRIPTION DE L'ESPACE INTÉRIEUR :

  • Cuisine moderne et fonctionnelle : Dotée d'un grand comptoir central avec évier intégré, idéale pour cuisiner et recevoir. Nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement.
  • Espace de vie lumineux : Un grand salon/chambre à coucher à aire ouverte avec de superbes planchers flottants de qualité supérieure, impeccables et faciles d'entretien. Un aménagement en trois et demi est facilement à la portée d'un acheteur désirant plus d'intimité grâce à l'agencement du studio.
  • Salle de bain haut de gamme : Équipée d'une très grande douche indépendante vitrée en céramique avec plomberie moderne et d'un meuble-lavabo suspendu au design épuré.

INCLUSIONS ET CONFORTS :

  • Thermopompe murale installée récemment pour un confort optimal à l'année (climatisation en été et chauffage efficace en hiver).
  • Électroménagers inclus : Le réfrigérateur grand format en acier inoxydable (2024), la cuisinière (2024), le lave-vaisselle ainsi que l'ensemble laveuse-sécheuse superposées (2024) de qualité supérieure situées dans la salle de bain sont laissés avec la vente.

Espace habitable: 67,7 mètres carrés (721 pieds carrés)

Frais de copropriété: 309$ /mois

Une opportunité clé en main idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou pour un pied-à-terre sans tracas à Québec.

Une visite vous charmera ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
259 000 $
Année de construction
2008
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Studio
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 9" x 28' 10" (9,37 m x 8,80 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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31-145, rue De Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord

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