394 900 $

Condo à vendre

735, boulevard Charest E Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1123432

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 528 pi² (49.05 m²)

Remarques du proprio

Condo idéal pour la location à court terme à Québec.  Saisissez une occasion exceptionnelle d'investir dans un condo parfaitement adapté à la location à court terme, dans un marché en pleine croissance. Cette propriété est situé dans un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Québec. Sa proximité du Vieux-Québec, du Vieux-port et de la rue St-Joseph avec ses nombreux excellents restos, épicerie, pharmacie etc, en font un lieu prisé des touristiques désirant visiter la ville.  Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cette propriété représente un actif solide, facile à gérer et très recherché sur le marché locatif. Découvrez un espace moderne et lumineux qui offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et proximité des services.

Revenu potentiel de 58 000$/an

Grâce à sa localisation dans un secteur en pleine croissance, près des services essentiels, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers. Cette propriété est situé dans un emplacement idéal pour attirer la clientèle qui visite la ville de Québec

Points forts de l'investissement

Revenus locatifs stables grâce à une forte demande dans le secteur
Gestion simple : unité moderne et récente, peu d'entretien, attrayante pour les locataires. Une gestion simplifiée et excellent potentiel de rendement!

Caractéristiques du condo

Aire ouverte fonctionelle et conviviale
Grande fenestration offrant une superbe luminosité naturelle
Cuisine moderne avec comptoirs de granit et îlot central
Chambre confortable avec garde-robe double
Salle de bain contemporaine avec douche en céramique
Balcon privé pour profiter des beaux jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
8
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
394 900 $
Évaluation municipale
388 000 $
Année de construction
2022
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
58 000,00 $

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Meubles
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 4' 5" (1,98 m x 1,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 8' 8" (2,87 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 6' 4" x 5' 10" (1,93 m x 1,78 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 12' 7" x 5' (3,84 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
1 070,92 $
12 851,00 $
Taxes scolaires
18,50 $
222,00 $
Électricité
54,33 $
652,00 $
Frais de copropriété
401,25 $
4 815,00 $
Taxes d'eau
26,08 $
313,00 $
Assurances
39,67 $
476,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 833,33 $
58 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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