2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 856 pi² (79.53 m²)

Remarques du proprio

Condo avec vue panoramique extraordinaire sur les montagnes et jusqu'au pont de l'île d'Orléans!! 

Coucher de soleil flamboyant. Beauté splendide même la nuit!

Grand 4 1/2 au 11e étage. 1 balcon.

Être à la retraite et rester propriétaire tout en profitant des services et des activités que vous proposent les résidences pour aînés du Groupe Maurice, qui sont parmi les plus réputées au Québec.

Trois grands ascenseurs vous amènent dans les aires communes et au stationnement. L'aire des ascenseurs a une vue magnifique sur les arbres du parc Holland et Lévis au loin. L'automne est vraiment magnifique vue de haut!

Construite en 2013, tout est en béton avec gicleurs, unité d'air climatisé, insonorisation supérieure, boutons d'alarme dans toutes les pièces. Alarme pour eau.

Planchers en érable et en céramique. Comptoirs en granit dans la cuisine et la salle de bain. Superficie totale de 856 pi ca, stationnement intérieur et rangement au sous-sol d'environ 4 x 8 pi.

Gérée par un syndicat de copropriété à son affaire. Bon voisinage respectueux, sécurité et personnel sympathique. Homme à tout faire minutieux et très poli. Tout est bien pensé pour être le plus accommodant. Toujours très propre. Vous avez besoin de quelque chose ? Demandez-le et probablement qu'ils l'ont déjà, ou ils se feront un plaisir de vous aider.

Beaucoup de services sur place :

Infirmerie, salon de coiffure, dépanneur et bistro, pharmacie, bureau de dentiste, service des loisirs, piano à queue, salle d'exercice, piscine intérieure (eau salée) avec plage de sable, bruits de la mer et luminothérapie, ainsi que spa et sauna.  

Superbe salle à manger, service aux tables (comme au restaurant), salle d'informatique, salons avec foyer, bibliothèque, salle de billard à aire ouverte, toit-terrasse avec balançoires, shuffleboard et pétanque.

Activités toute la semaine dans la résidence et activités organisées en autobus (concerts, musées, centre d'achats, épicerie, sorties dans les restaurants, etc.),

Une belle opportunité à prendre, meilleure vue, emplacement de choix !

Inclusions : électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle), stores, luminaires, rideaux (au besoin). Le tout à titre gracieux et sans aucune garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
11
Précisions
Résidence de retraités
Prix demandé
379 900 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
34 200,00 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 8" x 10' 10" (4,17 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 9' 1" (3,61 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 4" x 4' 1" (1,32 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' 1" x 5' 4" (2,46 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 7' 9" (3,61 m x 2,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 8' 11" (2,97 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 10' 5" (3,61 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,64 $
2 827,66 $
Taxes scolaires
19,04 $
228,54 $
Électricité
48,33 $
580,00 $
Frais de copropriété
825,69 $
9 908,28 $
Assurances
19,83 $
238,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 850,00 $
34 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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379 900 $

Condo à vendre

1110-1300, chemin Sainte-Foy Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 1130933

Résidence de retraités
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