3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,151 pi² (106.93 m²)

Remarques du proprio

Unité à la fois unique et raffinée aux Allées de Bellevue. Vivez la différence !

Ce condo à l'élégance intemporelle vous charmera au premier regard. Il se distingue par ses 3 chambres et ses 2 salles de bain. À l'origine, la suite parentale se voulait isolée des autres chambres pour plus d'intimité.

Une cuisine sublime, dessinée et fabriquée avec des matières nobles, vous attend. Elle s'impose avant tout avec ses moulures et ses armoires de taille qui offrent d'innombrables rangements.

Le condo a été bien conçu et insonorisé. Il comprend la climatisation centrale et de hauts plafonds pour plus de confort. Aussi, la fenestration généreuse du salon donne accès à une terrasse de belle dimension au rez-de-jardin.

L'Immeuble

L'immeuble contemporain du 825 de Vimy ainsi que ses jardins sont entretenus de façon impeccable et administrés par la copropriété depuis des années.

Il s'agit d'un environnement convivial et sécurisé avec une clé à puce pour l'entrée principale et celle du garage.

Un ascenseur, depuis le garage, vous permettra de monter toutes vos courses jusqu'à votre porte en un rien de temps.

Inclus 1 place de stationnement intérieur et 1 grand casier de rangement sécurisé au sous-sol.

Une chute à déchets est aussi disponible sur chaque étage de l'immeuble.

Le Quartier

Vous y gagnerez temps et tranquillité d'esprit grâce à la proximité des services au cur d'un quartier réputé.

Le St-Sacrement est un quartier vert et central dans la ville de Québec. Il donne accès à tous les services ainsi qu'aux établissements scolaires que ce soit à pied ou à vélo :

piste cyclable, vélos électriques, stations de bus, parcs, pharmacies, institutions financières, supermarchés, cafés, restos, collège français voisin, cégep et université.

NOTE

Profitez d'un véritable clés en main !

Pour un emménagement rapide, le condo peut être vendu comme tel.

Possibilité également d'un revenu locatif mensuel de plus de 2 600 $ pour des locations à long terme (bail d'un an minimum).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
525 000 $
Évaluation municipale
381 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
31 200,00 $

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Novik

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000
  • LEED
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 4" (2,69 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 3" (3,68 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 5" (3,53 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' 4" (1,35 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 4" (2,06 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 9' 6" (2,46 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 1" (2,49 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 7" (1,68 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Terracotta

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
285,40 $
3 424,78 $
Taxes scolaires
22,13 $
265,60 $
Électricité
103,47 $
1 241,60 $
Frais de copropriété
350,67 $
4 208,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 600,00 $
31 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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525 000 $

Condo à vendre

113-825, avenue de Vimy Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 1131436

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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