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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 2 486.46 pi² (231 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison unifamiliale clé en main avec une cour généreuse et intime pour le secteur, terrasse en pavé et 2 places de stationnement.

La maison comprend 3 chambres à l'étage, dont une très grande chambre des maitres avec porte donnant sur le balcon arrière, et un bureau au rez-de-chaussée qui sert également de salle de lavage avec lavabo (installé en 2022).

Offrez-vous une vie en ville abordable sans compromis! 

- À 2 pas du dépanneur et d'un parc (module de jeux pour enfants, patinoire), distance de marche d'une épicerie, pharmacie, SAQ, café du coin, boulangerie et plusieurs restaurants.

- Accès rapide à l'autoroute et à la haute-ville

- Près des parcours d'autobus 18 et 19 et métrobus 802

- Cuisine et salle de bain rénovées en 2019

- Plancher chauffant dans la salle de bain

- Vide sanitaire propre permettant un grand espace de rangement

Inclusions : 

  • Hotte micro-onde
  • Stores de fenêtres
  • Luminaire cuisine
  • Bac à compost (extérieur)
  • Système de rangement garde-robe dans la chambre des maîtres
  • Possibilité d'inclure le frigo et le four

Prise de possession 1er septembre 2024.

 

Entretien et améliorations depuis 2019 : 

2019

  • Rénovation de la cuisine (ajout lave-vaisselle, armoires et tablettes neuves, lumières encastrées, dosseret, comptoir, évier et robinet, peinture)
  • Isolation des murs extérieurs de la cuisine
  • Agrandissement et rénovation de la salle de bain, ajout d'un plancher chauffant et ventilo-convecteur
  • Installation de module de garde-robe chambre des maitres
  • Sablage et vernissage des planchers au rez-de-chaussée


2020

  • Ajout patio en pavé
  • Ajout comptoir central cuisine
  • Réaménagement fond de la cour (muret)
  • Installation de soffite sous la galerie (esthétique)


2021

  • Réparation du mortier de revêtement avant et installation de spiro-lock pour prévenir ventre de boeuf
  • Remplacement chauffe-eau


2022

  • Pose de céramique en haut des escaliers du sous-sol
  • Ajout lumières encastrées au plafond en haut des escaliers à l'étage et près de la porte du sous-sol
  • Installation d'un lavabo dans la salle de lavage


2023

  • Ajout patio en bois
  • Peinture revêtement extérieur (2 côtés en bardeaux d'aluminium)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
625 pi² (58.06 m²)
Évaluation municipale
261 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 4" (2,82 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 4' 1" (1,4 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 18' 4" (3,53 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 5" (3,4 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 9' 10" (5,23 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

569, rue Châteauguay

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 1070108

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