TERRAIN À VENDRE CENTRE-VILLE DE QUÉBEC

Terrain prêt à construire !

Très belle opportunité d'investissement au coin des rues Victoria et Hermine, en plein coeur du quartier Saint-Sauveur, à quelques pas de la rue Saint-Vallier.

Terrain à vendre de 1 991 pi² avec un zonage permettant jusqu'à 8 logements. Possibilité de développer un projet unifamilial ou multi logement.

PROJET DE 5 LOGEMENTS PLANS COMPLETS

Le terrain est vendu avec un très beau projet de 5 logements conçu par Quinzhee Architecture, + une version de plans avec stationnement également disponible. Les plans ( version ou les espaces ont été optimisé au maximum) sont acceptés par la Ville et le dossier est très avancé.

L'ensemble des plans est disponible pour l'acheteur.

Le projet comprend :

* 1 × 5 ½ de 1 200 pi²

* 3 × 4 ½ de 1 000 pi²

* 1 × 3 ½ de 1 000 pi²

* Terrasse sur le toit

PROJET PRÊT À ÊTRE CONCRÉTISÉ

Une grande partie du travail préparatoire est déjà réalisée.

Pour un investisseur souhaitant aller de lavant rapidement, un constructeur est déjà prêt à réaliser la construction. Une possibilité de partenariat avec le constructeur peut également être envisagée, selon les intérêts et les besoins de l'acheteur.

Une excellente occasion pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet déjà élaboré, avec plans, études et estimations disponibles. Documents disponibles sur demande :

* Plans complets

* Version avec stationnement ( permis à re-demander à la ville )

* Évaluation marchande CAPREA

* Estimation des coûts de construction EBAX

* Montage financier APH Select possible.

Prix demandé : 389 000  $ 

Photos et visuel sur demandes.

 Informations  : florianbarca@hotmail.com